签了买卖合同能退吗？签订买卖合同后能否退要视具体情况而定。看合同约定，符合约定条件可退；存在法定解除事由，如不可抗力等情形可解除合同退款；双方协商一致也能退款。若无上述情况擅自退款，可能构成违约并担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、签了买卖合同能退吗
签订买卖合同后是否能退，需根据具体情况判断：
一是看合同约定。若合同中明确约定了在特定情形下可以解除合同并退款，比如约定了一定期限内无理由退货条款，或者在产品出现特定质量问题时可退货退款等，那么符合这些约定条件时，是可以退的。
二是看法定解除事由。若存在因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等法定情形，当事人可以解除合同，要求退款。
三是协商一致。即使没有上述约定或法定事由，买卖双方若能协商一致，达成退款的共识，也可以解除合同并退款。
若不存在上述情况，一方擅自要求退款，可能构成违约，需要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿对方损失等。
二、签了买卖合同能否撤销
签了买卖合同后，在符合法定条件的情况下是可以撤销的，具体情形如下：
一是存在重大误解。即合同一方因自身错误认识，对合同涉及的重要事项产生错误理解而签订合同，且该误解对其权益产生重大影响。
二是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息，诱使他人签订合同。
三是一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。比如以威胁人身安全、损害名誉等方式强迫他人签约。
四是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平。比如乘人之危签订明显对一方不利的合同。
当出现上述法定可撤销情形时，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但应注意，撤销权的行使有一定的时间限制，一般自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
三、签了买卖合同能办贷款吗
签了买卖合同后是否能办贷款，需要考虑多方面因素。
从一般情况看，如果是房屋等大宗商品的买卖合同，在符合一定条件下可以办理贷款。一是合同要合法有效，不存在欺诈、胁迫等违法违规情形。二是贷款人自身要满足贷款机构的要求，例如有稳定的收入来源以保证还款能力，良好的信用记录等。三是所购物品需符合贷款政策规定，比如房产要产权明晰、手续合法完备。
然而，如果买卖合同存在瑕疵，如标的不明确、双方权利义务严重不对等，可能影响贷款办理。并且，即使合同没有问题，若贷款人不符合贷款机构的风险评估标准，如负债过高、收入不稳定等，也无法顺利办理贷款。
所以，签了买卖合同后不一定就能办贷款，要综合合同本身、贷款人自身情况以及贷款政策等多种因素判断。
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