如何与中介解除租房合同？与中介解除租房合同，首先查看合同条款，符合约定条件可书面通知解除；不满足时可协商，达成一致签解除协议；出现法定情形可依法解除并收集证据；无法协商一致可走法律途径，全程注意保留证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、如何与中介解除租房合同
与中介解除租房合同可按以下步骤操作：
首先，查看合同条款。合同中通常会约定解除合同的条件和方式，若符合约定解除条件，如中介未按合同提供服务、房屋存在重大安全隐患等，可依约解除，且应书面通知中介，保留好通知凭证。
其次，协商解除。若不满足约定解除条件，可与中介协商。说明解除合同的原因，争取对方理解。若双方达成一致，需签订解除协议，明确解除时间、租金退还、押金处理等事宜。
再次，法定解除。当出现法定情形，如因不可抗力致使合同目的不能实现、中介根本违约等，可依法解除合同。要及时收集相关证据，如房屋损坏照片、中介违约的聊天记录等。
最后，若与中介无法协商一致，可通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼或依据合同约定申请仲裁，要求解除合同。在整个过程中，要注意保留各种证据，以维护自身合法权益。
二、中介公司会有购房合同吗
中介公司通常会有购房合同。在房产交易中，中介公司作为居间服务方，为促成买卖双方交易，会提供格式化的购房合同。这是因为规范的交易流程需要以书面合同明确各方权利义务，保障交易安全与顺利进行。
一方面，中介公司准备的购房合同一般涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款，有助于买卖双方清晰交易内容。另一方面，这类合同也会对中介服务的内容、费用及违约责任等作出约定，保障中介自身权益。
不过，虽然中介有合同，但买卖双方并非必须使用中介提供的合同。双方也可自行拟定合同或聘请律师起草，只要合同符合法律法规要求，具备必要条款，同样具有法律效力。但自行拟定合同需谨慎，要确保合同条款完整、准确，避免出现法律风险。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师。
三、房子与中介合同能否私卖
与中介签订合同后，通常不能私自卖房。一般与中介签订的合同包含独家代理或一般委托等不同类型，无论哪种，都具有法律效力，对双方产生约束。
若签订独家代理合同，在约定代理期限内，卖方将房屋销售权独家授予中介，私自卖房属于违约行为。中介为促成交易投入了人力、物力和财力，卖方私卖会损害其利益。此时中介有权依据合同追究卖方违约责任，要求支付违约金、赔偿损失等。
即便签订的是一般委托合同，也有告知中介的义务。若不告知而私卖，可能构成对中介的隐瞒和违约。中介在履行合同过程中为卖方提供服务，如推广房屋、带客户看房等，卖方私卖会使中介的努力付诸东流。
所以，在与中介签订合同后，应遵守合同约定。若想私卖，需先与中介协商解除合同或取得其同意，避免陷入法律纠纷，承担不必要的法律责任。
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