中介替房东签合同违法吗？中介替房东签合同是否违法要分情况。有合法授权、有书面委托书的，属有权代理，合法有效，后果由房东承担；无授权或越权的，属无权代理，未经追认中介担责；故意冒充骗财可能构成合同诈骗罪。关键看有无合法授权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介替房东签合同违法吗
中介替房东签合同是否违法需分情况判断。
若中介获得房东的合法授权，有书面的授权委托书，明确载明委托事项、权限和期限等内容，那么中介以房东名义签订合同的行为属于有权代理，是合法有效的。这种情况下，合同的法律后果由房东承担。
若中介没有获得房东授权或者超越授权范围签订合同，就属于无权代理。无权代理签订的合同，未经房东追认的，对房东不发生效力，由中介承担责任。如果给合同相对人造成损失，中介需承担赔偿责任。
此外，若中介故意冒充房东签订合同，以非法占有为目的，骗取合同相对方财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪，这是严重的违法犯罪行为。
所以，判断中介替房东签合同是否违法，关键在于中介是否有合法有效的授权。
二、房产中介限时合同合法吗
房产中介限时合同一般是合法的。这类合同通常是双方自愿签订，明确约定了特定时间段内的权利义务，只要不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，就具有法律效力。
从法律角度看，《民法典》强调合同遵循自愿、公平、诚实信用等原则。如果限时合同是在双方平等协商、意思表示真实的基础上订立，对双方都有明确的约束和保障，那么它是受法律保护的。比如，合同规定在一定时间内中介要完成房产交易促成服务，否则承担相应责任；同时规定购房者在该时间段内通过该中介购房，若违约也需承担违约责任。
然而，若合同存在显失公平的情况，如中介利用优势或购房者缺乏经验，使合同权利义务明显不对等，购房者可依据相关法律请求撤销合同。另外，若合同条款违反法律法规，像限制购房者的合法自主选择权等，这类条款则无效。总之，判断房产中介限时合同是否合法，需依据具体合同内容和签订情况来确定。
三、在中介租房合同是跟谁签
在中介租房，合同签订对象分不同情况。
若通过中介找房，与房东直接交易，合同通常和房东签。中介在此主要起居间介绍作用，促成租客和房东达成租赁交易。这种情况下，合同主体是租客和房东，双方权利义务在合同里明确，比如租金、租期、房屋维修责任等。中介会协助双方拟定合同条款，见证签约过程，但不参与合同实质权利义务。
若通过房屋托管中介租房，合同一般和中介签。有些房东会把房屋委托给中介管理，中介以自己名义出租房屋。租客和中介建立租赁关系，中介负责收租、房屋维护等事务。不过选择和中介签合同要谨慎，要考察中介信誉和实力，避免遇到不良中介卷款跑路或不履行合同义务等问题。
所以，在中介租房签合同跟谁签，要依据具体租赁模式和交易情况确定。
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