物业拆除违章建筑是否需要赔偿？物业拆除违章建筑一般无需赔偿，因违章建筑不合法，物业依职责按法定程序拆除是正当履职。但物业拆除行为违法，如未通知、未给整改期或因过错损害业主合法财产，应担责。通常无需赔，违法有过错则可能赔。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、物业拆除违章建筑是否需要赔偿
物业拆除违章建筑一般无需赔偿。
从法律角度，违章建筑是未经规划等部门许可，擅自搭建的建筑物，本身不具有合法性。物业基于管理职责，在符合法定程序的情况下拆除违章建筑，是为了维护小区整体规划、公共安全及其他业主的合法权益，这属于正当履行职责行为。
但是存在特殊情形，如果物业拆除行为存在违法之处，比如未按照法定程序通知违建业主，未给予合理期限整改，或者在拆除过程中因故意或重大过失，对违建业主合法财产造成损害的，那么物业应当承担相应的赔偿责任。例如，拆除过程中，将违建业主屋内合法存放且与违章建筑本身无直接关联的财物损坏，就需赔偿。
总之，物业拆除违章建筑通常无需赔偿，但如果其拆除行为违法或存在过错致合法权益受损，则可能产生赔偿责任。
二、物业公司强拆是否构成故意损毁公私
物业公司强拆有可能构成故意损毁公私财物。判断是否构成此行为，关键在于以下几点：
首先，看强拆行为有无合法依据。若没有获得业主同意，也不存在法定的紧急避险等正当理由，随意拆除业主相关设施、建筑等，可能涉嫌违法。
其次，明确财物的属性。被强拆的财物属于业主合法所有或使用，物业公司未经授权进行拆除，对财物造成损坏，符合故意损毁公私财物的行为特征。
再者，考量主观故意。如果物业公司明知其强拆行为会造成财物损毁，仍积极实施该行为，可认定存在主观故意。
若物业公司强拆构成故意损毁公私财物，达到一定数额标准或存在其他严重情节，可能触犯刑法，构成故意毁坏财物罪。即使未达刑事标准，也违反了治安管理处罚法，要承担相应行政责任，同时业主可通过民事诉讼要求物业公司承担赔偿损失等民事责任。
三、物业毁坏业主楼房承重墙违法吗
物业毁坏业主楼房承重墙是违法的。
楼房承重墙属于建筑主体结构的一部分，对建筑物的安全起着至关重要的作用。根据相关法律法规，任意破坏承重墙的行为都严重危害建筑物的安全性能，损害全体业主的共同利益。
从民事角度看，物业毁坏承重墙的行为构成对业主财产权益的侵害，业主有权要求物业承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。如果因毁坏承重墙导致房屋价值贬损、业主遭受其他经济损失，物业都应予以赔偿。
从行政管理角度，相关部门可依据建设工程质量管理等方面的法规，对物业的此类违法行为进行行政处罚，如罚款、责令整改等。
若毁坏承重墙的行为造成严重后果，危及公共安全，还可能触犯刑法，相关责任人需承担刑事责任。所以，物业毁坏业主楼房承重墙属于违法行为，业主可通过合法途径维护自身权益。
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