租房需要和中介签合同么？租房是否和中介签合同要看具体情况。若中介仅提供信息促成租客与房东签约，一般不另签；若通过中介托管房源租房，要和中介签。无论如何，都要审查中介资质信誉，细看合同条款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房需要和中介签合同么
租房是否和中介签合同，需根据具体情况判断。
若中介仅提供信息，促成租客与房东直接签约，一般不用和中介签合同，而是租客与房东签订租赁合同。此时中介的主要职责是提供房源信息、带看房屋、协助双方沟通等，促成交易后收取一定的中介费用。中介和租客、房东之间通常是居间合同关系，但租客与房东签约后，租客和中介间一般不再另签合同。
若通过中介托管房源租房，中介以自己名义与租客签合同，就需要和中介签合同。这种情况下，中介从房东处取得房屋的出租权，再将房屋转租给租客，租客与中介形成租赁关系。
无论是否与中介签合同，都要注意审查中介资质和信誉，仔细阅读合同条款，明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。
二、中介代签买房合同可以吗
中介代签买房合同是否可行，需视具体情况判断。
若中介有购房者的合法授权，即购房者出具了明确的授权委托书，注明委托中介代签合同等相关事宜，且授权范围、期限等明确，那么中介代签的买房合同具有法律效力。在这种情况下，中介以购房者名义实施的代签行为，产生的法律后果由购房者承担。
若中介没有获得购房者的授权，擅自代签买房合同，此合同效力待定。若购房者事后对该代签行为进行追认，合同有效；若购房者拒绝追认，合同对购房者不发生效力，由中介承担相应责任。
另外，若中介超越授权范围代签合同，超越部分同样效力待定，需看购房者是否追认。同时，法律规定某些合同代签需办理特别手续或满足特别条件，若不满足，代签合同可能存在效力瑕疵。
三、房子中介没有合同怎么办
若与房子中介没有签订合同，可采取以下措施应对。
首先，收集证据。即便没有书面合同，也要收集能够证明与中介存在服务关系的证据，如聊天记录、通话录音、转账记录等。这些证据能证明中介为你提供了房源信息、带看房屋等服务，以及双方约定的服务内容和费用等关键信息。
其次，与中介协商。凭借收集到的证据与中介沟通，尝试补签合同。明确服务内容、费用标准、双方权利义务等重要条款，避免后续产生纠纷。若中介拒绝补签，要保留好协商过程的记录。
最后，若协商不成且自身权益受损，可寻求法律途径。向相关监管部门投诉，如房地产中介行业协会、工商局等。也可考虑向法院提起诉讼，但要准备充分证据证明自己的主张，如能证明中介承诺的服务未履行等情况，以维护自身合法权益。在与中介交易时，建议尽早签订书面合同，明确各项事宜，保障交易安全。
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