中介租的房子合同签好了可以退吗？通过中介租房签合同后能否退租视情况而定。有提前退租约定按约定执行；无约定单方面退租可能违约，需担责。法定情形下可合法解约。退租时要和房东、中介积极沟通，不可抗力可协商解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介租的房子合同签好了可以退吗
通过中介租的房子，合同签好后能否退租需视具体情况而定。
若合同中有关于提前退租的约定，按约定执行。例如约定租户提前一定期限通知房东并承担一定违约金后可退租，在遵循该条款的前提下，租户能退租，但要履行相应义务。
若没有相关约定，单方面退租可能构成违约。违约方需承担违约责任，责任形式通常包括赔偿房东损失，如寻找新租户期间的租金损失等。不过，在某些法定情形下，租户可以合法解除合同。比如，房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，危及租户安全或健康，租户可依据法律规定解除合同，且无需承担违约责任。
退租时，租户应与房东和中介积极沟通。若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续履行合同，可根据公平原则协商解决方案。
二、买房和中介签合同注意事项有哪些
和中介签买房合同，需注意以下方面：
1. 确认中介资质：查看中介机构的营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其具备合法经营资格，避免与无资质中介合作带来风险。
2. 明确合同条款：仔细阅读合同各项条款，特别是关于服务内容、收费标准、违约责任等。明确中介应提供的服务，如房源信息查找、协助办理贷款等。同时，清晰约定各项服务的收费金额和方式，防止出现乱收费情况。
3. 产权信息核实：要求中介对所售房屋产权情况进行调查，并在合同中明确其核实责任。确认房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况，保障交易安全。
4. 违约责任界定：详细规定双方的违约责任。若中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；若买方或卖方违约，也需明确相应的处理方式，以约束各方行为。
5. 保留证据：签订合同后，妥善保存合同文本及相关文件，如中介提供的房源信息、沟通记录等。这些证据在发生纠纷时可维护自身权益。
三、房子租贵了又签合同了怎么找中介
若房子租贵了且已签订合同，找中介协商可按以下步骤进行：
1. 收集证据：整理周边类似房屋的租金信息，通过租房平台、房产网站等渠道获取同地段、同户型、同面积房屋的近期租金价格，以证明所租房屋租金过高。
2. 与中介沟通：以平和理性的态度与中介交流，说明实际情况，表明自己发现租金高于市场水平，希望中介协助解决，如与房东协商降低租金或给予一定补偿。
3. 提出合理诉求：根据收集的证据，提出合理的租金调整范围或解决方案，如要求降低一定金额的租金，或由中介承担部分费用。
4. 依据合同条款：查看与中介签订的服务合同，确认中介是否有义务保证租金价格合理，若中介存在误导或隐瞒重要信息的行为，可依据合同追究其责任。
5. 保留沟通记录：在与中介沟通的过程中，通过聊天记录、通话录音等方式保留相关证据，以备后续需要。
若与中介协商无果，可向相关监管部门投诉，或通过法律途径维护自己的合法权益。
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