中介锁定房屋怎么解除合同？解除中介锁定房屋的合同有三种途径：一是协商解除，与中介沟通达成一致后签解除协议；二是依约定解除，按合同约定情形和程序通知中介；三是法定解除，收集证据书面通知中介。过程中注意保存材料，协商不成可起诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介锁定房屋怎么解除合同
若要解除中介锁定房屋的合同，可通过以下途径：
第一，协商解除。与中介进行沟通，表明解除合同的意愿。若双方能就解除合同的相关事宜，如是否退还费用、是否承担违约责任等达成一致意见，可签订解除协议，正式解除合同。
第二，依据约定解除。查看合同中是否有关于解除合同的条款。若出现了合同约定的解除情形，如中介未按约定时间完成相关服务等，可按照约定程序通知中介解除合同。
第三，法定解除。若中介存在严重违约行为，导致合同目的无法实现，如擅自将房屋进行不合理处分、隐瞒房屋重大瑕疵等，可依据法律规定解除合同。此时需收集相关证据，证明中介的违约行为，然后书面通知中介解除合同。
在解除合同过程中，要注意保存好与中介沟通的记录、合同原件等相关材料，以维护自身合法权益。若与中介无法协商解决，可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来解除合同。
二、卖房子阴阳合同中介违法吗
卖房子签阴阳合同，中介是否违法需分情况判断。
若中介参与阴阳合同的签订，为促成交易故意协助买卖双方制作阴阳合同，那么中介的行为违法。这种协助行为扰乱了房地产市场的正常秩序，违反了《房地产经纪管理办法》等相关规定。阴阳合同中通常存在通过低报成交价以逃避税费的情况，这损害了国家利益。同时，中介的此种行为也违背了诚实信用原则。若因此给买卖双方造成损失，买卖双方有权要求中介承担赔偿责任。
若中介对阴阳合同并不知情，只是正常促成交易，未参与制作或知晓阴阳合同的具体情况，一般不认定中介违法。但中介有义务对交易过程进行合理审查，如果因未尽到合理审查义务而导致阴阳合同出现，中介可能需承担一定的过错责任。
总之，中介参与制作阴阳合同属违法行为，可能面临行政处罚；若不知情但审查不力，也可能需承担相应过错责任。
三、买房中介会和房东签合同吗
买房过程中，中介通常会和房东签订合同。一般常见的是居间合同，中介作为居间人，为房东和购房者提供订立合同的媒介服务。
签订合同对中介和房东都有重要意义。对于中介而言，通过合同明确其提供的服务内容，如房源推广、带客户看房、协助交易等，保障其在促成交易后能获得相应报酬。合同中也会约定中介的权利和义务，若未按约定履行，需承担相应责任。
对房东来说，合同可保障其合法权益。合同会明确中介的服务标准和期限，若中介未达要求，房东有权追究责任。同时，合同也规定房东的义务，如如实告知房屋情况等。
此外，还有可能签订委托合同，房东委托中介代理房屋销售事宜。在这种合同下，中介以房东名义进行相关活动，房东需对中介的代理行为承担民事责任。所以，买房时中介和房东签订合同是常见且必要的操作。
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