房产中介签的合同合法吗？房产中介签的合同一般合法，但要满足一定条件，如行为人有民事行为能力、意思表示真实等。常见合同有居间合同，签合同时中介要有资质，条款应清晰。若有欺诈等情形或违反法规，合同可撤销或无效，需具体审查。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介签的合同合法吗
房产中介签的合同一般是合法的，但需满足一定条件。
根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果房产中介与交易双方签订的合同符合这些条件，合同通常合法有效。
房产中介常见的合同有居间合同等。在签订这类合同时，中介需有合法的经营资质，且合同条款要清晰、明确，涵盖双方权利义务、服务内容、费用等关键信息。若合同内容存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。此外，若合同违反法律法规的强制性规定，如中介没有如实披露房产重要信息，或合同约定的服务违反相关监管规定，合同可能被认定无效。
因此，不能一概而论地说房产中介签的合同合法或不合法，需具体审查合同是否符合法律规定和有效要件。
二、去中介买租房合同多少钱
通过中介签订租房合同，中介费用没有固定标准，通常受多种因素影响。
一般情况下，中介收费是一个月的房租。比如租的房子月租金为 3000 元，那么中介费用可能就是 3000 元。不过，这一标准并非绝对，不同地区、不同中介公司收费存在差异。
在一些一线城市，房屋租赁市场竞争激烈，部分中介为吸引客户，收费可能低于一个月房租，可能是半个月房租或者收取固定金额费用。而在一些二三线城市，中介收费相对低一些，但也有个别高端房源或特殊地段房屋，中介收费会较高。
此外，若租房合同是长期合同，中介收费还可能根据租期长短协商调整。同时，市场淡旺季也会影响中介收费，旺季时中介收费可能高一些。因此，具体费用需与中介公司沟通确定。
三、跟中介租房子怎么签合同
与中介租房子签合同，要注意以下要点：
1. 确认主体信息：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书，查看其是否有合法的房屋租赁代理资格。同时，要求中介提供房东的授权委托书、身份证、房产证等，确保其有权代理出租房屋。
2. 明确合同条款：合同应清晰写明房屋的具体位置、面积、户型等基本情况，租金金额、支付方式和时间，租赁期限及是否有续租选项，押金退还条件。还要明确双方的权利义务，如维修责任、物业费和水电费的承担等。
3. 检查房屋状况：在签订合同前，要对房屋进行全面检查，将房屋内物品及设施状况详细记录在合同中，注明是否有损坏，避免日后产生纠纷。
4. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任，如提前解除合同、逾期支付租金等违约行为的赔偿方式和金额。
5. 留存凭证：签订合同后，要妥善保管合同原件以及租金、押金支付凭证等相关文件，以备不时之需。
签订合同过程中，若对条款有疑问，可要求中介进行解释，必要时可咨询专业律师。
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