卖房只能挂中介吗合同？卖房不一定要通过中介。自主卖房可通过网络平台、小区告示找买家，自行签约，但要熟悉流程、明确权责。委托中介卖房，其客户多、渠道专业，能协助办手续，但要选正规中介，明确服务收费。卖方应按需选择。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、卖房只能挂中介吗合同
卖房并非只能通过中介挂合同。
自主卖房方面，卖方可以不依赖中介，自行寻找买家。通过网络平台发布房源信息，或在小区周边张贴卖房告示等途径，吸引潜在购房者。买卖双方达成一致后，可自行签订房屋买卖合同。不过，自行交易需双方对交易流程、合同条款有充分了解，要明确各项权利义务，如房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等，避免后续产生纠纷。
委托中介卖房方面，其优势在于中介拥有丰富的客户资源和专业的销售渠道，能更快找到买家。同时，中介熟悉交易流程，可协助办理各项手续，如产权核查、合同签订、过户等。但委托中介需签订中介服务合同，明确中介的服务内容、收费标准等。要注意选择正规、信誉良好的中介机构，防止陷入中介欺诈或不规范操作的风险。
总之，卖房既可以选择自主交易，也能委托中介，卖方应根据自身情况决定。
二、中介可以押购房合同吗
中介一般不可以押购房合同。购房合同是购房者与开发商或售房者之间签订的重要法律文件，是证明房屋买卖关系存在的关键凭证，其所有权归属于合同当事人，即购房者和售房者。
从法律角度来看，中介并没有权利扣押购房合同。中介的主要职责是为买卖双方提供交易信息、促成交易等服务，在完成其服务事项后，应将与交易相关的文件资料归还给当事人。扣押购房合同可能会侵犯当事人对合同的合法权益，影响当事人行使权利和履行义务。
不过，如果在合同中有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，双方同意由中介暂时保管购房合同以保障交易安全等合理目的，那么中介基于约定可以保管合同，但这并非扣押。若中介无正当理由扣押购房合同，购房者有权要求其返还，若中介拒绝，购房者可通过向房地产中介行业协会投诉、向相关监管部门反映或通过法律诉讼等途径维护自身权益。
三、中介能给补租房合同吗
中介通常可以补签租房合同。在租房交易里，中介承担着促成租赁双方达成协议以及提供相关服务的职责。若租房合同丢失或需要补充合同，租赁双方可要求中介协助补签。
补签合同需满足一定条件。其一，租赁双方需达成一致，愿意补签合同，确保双方对合同条款无异议。其二，要保证补签合同的内容与原合同一致，或对修改部分达成共识。
若中介拒绝补签，租赁双方可通过以下途径解决。一是与中介友好协商，明确补签合同的必要性。二是若协商无果，可依据当初与中介签订的服务协议，查看其中关于协助提供合同的约定，通过法律途径维护自身权益。
需注意，补签合同后，要妥善保管，以防再次丢失，保障自身在租赁关系中的合法权益。
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