租房中介合同怎么拟定的？拟定租房中介合同要明确各方权利义务，确保合法有效。内容涵盖合同主体、房屋情况、服务内容、佣金及支付方式等。还规定了双方权利义务、违约责任、争议解决方式，必要时可咨询法律人士。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房中介合同怎么拟定的
拟定租房中介合同，要明确各方权利义务，确保合同合法有效。以下是主要内容：
合同主体信息
写明中介公司、出租人、承租人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。
房屋基本情况
详细描述房屋地址、面积、户型、装修及设施状况等。
服务内容
明确中介公司提供的服务，如寻找租客或房源、协助签订租赁合同、办理相关手续等。
佣金及支付方式
约定中介费用金额、支付时间和方式。一般是在租赁合同签订后，由一方或双方支付给中介。
双方权利义务
规定中介公司有如实提供信息、谨慎审查当事人资格等义务，享有收取佣金的权利；出租人、承租人有提供真实信息、配合中介工作的义务，享有获得中介服务的权利。
违约责任
明确各方违约情形及应承担的责任，如中介未履行服务、出租人或承租人隐瞒信息等情况的处理方式。
争议解决
约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
拟定合同应遵循法律法规，必要时可咨询专业法律人士，以保障合同的合法性和有效性。
二、没有中介如何签租房合同
没有中介时签租房合同，可按以下步骤进行：
首先，明确合同双方信息。合同应写明出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份真实准确。
其次，详细描述租赁房屋情况。包括房屋地址、面积、户型、附属设施等，如有家具家电，需明确其品牌、数量及使用状况。
再者，确定租赁条款。要明确租赁期限，写清起始和结束日期；租金金额及支付方式，如按月、季或年支付，以及支付时间和地点；押金金额及退还条件。
另外，明确双方权利义务。出租人要保证房屋符合居住条件，按时交付房屋；承租人要合理使用房屋，按时支付租金，不得擅自转租等。
最后，规定违约责任。明确双方违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金、提前解除合同等情况的赔偿方式。
双方拟定好合同后，仔细阅读各项条款，确认无误后签字。如有必要，可留存双方身份证复印件及房屋相关产权证明，以保障合同顺利履行，维护双方合法权益。
三、房屋卖给中介怎么签合同
与中介签订房屋买卖合同，可按以下步骤和要点操作：
1. 确认中介资质：查看中介公司的营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。核实经纪人的资格证书，保障交易的专业性和规范性。
2. 明确合同主体：合同中要详细写明买卖双方及中介的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
3. 条款约定清晰：详细约定房屋基本情况，如地址、面积、户型等；交易价格、付款方式和时间节点；房屋交付时间和交付标准；违约责任，明确双方违约时需承担的责任。
4. 费用说明：明确中介费用的金额、支付方式和时间，避免后期产生纠纷。
5. 产权状况：要求中介协助核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况。
6. 合同审查：仔细审查合同条款，如有不理解或不合理的地方，及时与中介沟通修改。
7. 留存凭证：签订合同后，妥善保管合同原件，所有交易款项尽量通过银行转账，并留存相关凭证。
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