存量房买卖合同几份？存量房买卖合同份数不固定，依交易主体数量和实际需求而定。一般买卖双方各持一份保障权益；有中介参与，中介留存一份跟进流程；贷款购房，银行需一份办手续；部分地区房管局要备案。常见份数有三、四、五份。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、存量房买卖合同几份
存量房买卖合同的份数并没有固定统一的标准，通常会依据交易中涉及的主体数量以及实际需求来确定。
一般情况下，买卖双方各持一份，以明确双方的权利和义务，保障自身合法权益。如果交易中有中介参与，中介方也会留存一份合同，便于其履行居间服务职责，跟进交易流程。若涉及贷款购房，贷款银行也需要一份合同用于办理贷款手续、审查贷款资格以及作为贷款发放和回收的依据。
另外，有些地区的房地产管理部门会要求留存合同备案，以实现对房地产市场的监管和规范。所以，常见的存量房买卖合同份数可能是三份（买卖双方、中介各一份），也可能是四份（买卖双方、中介、银行各一份），还可能是五份（买卖双方、中介、银行、房管局各一份）。
二、房屋买卖合同签几次
房屋买卖合同签订次数并无固定标准，主要取决于具体交易情形。
一般情况下，买卖双方协商一致达成交易意向后，会签订一次正式房屋买卖合同，以此明确双方权利与义务，保障交易顺利进行。
若交易过程中出现特殊情况，可能需再次签订合同或补充协议。比如，在合同履行期间，双方对原合同某些条款要变更，像房屋价格调整、交付时间更改等，就会重新签订合同或签补充协议对原合同条款修改和补充。
此外，进行房屋贷款时，银行可能要求买卖双方签订相关合同或协议，作为贷款手续一部分。
所以，房屋买卖合同签订次数因交易复杂程度、是否有条款变更等因素而异，可能是一次，也可能多次。
三、新房买卖合同有几本
新房买卖合同通常有至少三本。
对于购房者而言，一份合同由购房者持有，这是购房者维护自身权益的重要凭证，购房者可凭借合同监督开发商履行各项义务，在出现纠纷时作为主张权利的依据。
开发商也会留存一份合同，用于内部管理和存档，记录该房屋销售的相关信息，便于后续与购房者进行沟通、处理交房等事宜。
此外，房产管理部门需要一份合同进行备案。备案的目的是为了规范房地产市场交易行为，保障交易的合法性和安全性，防止开发商一房多卖等违规行为。同时，备案也是办理房产证等相关手续的必要环节。
在一些情况下，如果涉及贷款购房，银行也会要求留存一份合同，以此作为贷款审批和发放的依据之一，确保贷款资金用于购房交易，并明确购房者、开发商与银行之间的权利义务关系。
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