租房合同能否中介代签？租房合同可由中介代签，有当事人合法授权，代签有效，如当事人外地工作委托并给授权书；无授权擅自代签属无权代理，合同效力待定，看当事人是否追认。建议审核授权，保留文件，双方沟通确认。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同能否中介代签
租房合同可以由中介代签，但需满足一定条件。
若中介有当事人的合法授权，代签行为有效。当事人可出具书面授权委托书，明确中介代理权限和范围，此时中介以当事人名义签订的租房合同对当事人具有法律约束力。例如，当事人因工作在外地无法亲自签订合同，委托中介代签并给予授权书，合同合法有效。
若中介没有获得授权而擅自代签，属于无权代理。此时代签的合同效力待定，需看当事人是否追认。若当事人事后认可该合同，合同有效；若不认可，合同对当事人不发生效力，由中介承担责任。
为避免纠纷，建议在中介代签时，仔细审核授权情况。当事人应确保授权委托内容明确具体，保留好相关授权文件。租客和房东也可直接与对方沟通确认代签情况，确保合同签订符合双方意愿。
二、中介租房如何撤销合同
中介租房撤销合同，需依据具体情形采用不同方式：
- 协商一致撤销：和中介及房东友好沟通，说明撤销原因，若三方都同意，可签订撤销协议，明确各方权利义务。签订后，合同即告撤销。
- 法定情形撤销：若存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等法定可撤销情形，可向法院或仲裁机构请求撤销合同。重大误解指因对合同重要内容认识错误而订立合同；显失公平是合同权利义务明显不对等；欺诈是一方故意隐瞒或提供虚假信息；胁迫是一方以威胁等手段迫使对方订立合同。请求撤销时，要准备证据证明存在这些情形。
- 约定解除情形：查看租房合同是否约定解除条件，如中介未按约定提供服务等。若条件成就，可通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除。
无论哪种方式，撤销合同后要妥善处理后续事宜，如退还租金、押金，交接房屋等，避免产生新纠纷。
三、中介租房合同什么字体
法律并未对中介租房合同的字体作出强制规定。在实际操作中，合同字体的选择主要遵循清晰、易识别原则，以确保合同内容准确传达且无歧义。
常见的合同字体为宋体、黑体或楷体，字号一般采用小四号或五号字。这些字体简洁明了，在打印或复印时不易出现模糊不清的情况，能保证合同文本的质量和可读性。同时，为突出合同的重要条款，如租金金额、租赁期限、违约责任等，可以适当加粗字体或采用不同字号加以区分，但要注意整体排版的协调性和一致性。
需要强调的是，合同效力并不取决于字体，而是在于合同双方真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定等因素。无论选用何种字体，都要确保合同条款完整、准确、合法，以保障双方的合法权益。
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