合同无效撤销怎么处理？合同被确认无效或撤销后有三大法律后果：一是返还财产，无法返还则折价补偿；二是有过错方赔偿损失，双方有错各自担责；三是恶意串通损害他人利益的，财产收归国家或返还他人。处理时可先协商，不成则走法律途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合同无效撤销怎么处理
合同被确认无效或被撤销后，会产生以下法律后果：
1.返还财产：合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，在房屋买卖合同被认定无效后，卖方需返还购房款，买方要返还房屋。
2.赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。举例来说，若一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成了交易费用、利息等损失，过错方需承担赔偿责任。
3.收缴财产：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。比如，企业之间恶意串通签订合同，损害国家税收利益，相关财产可能会被收缴。
在处理合同无效或撤销事宜时，当事人应收集好相关证据，可先尝试协商解决。若协商不成，可通过诉讼或仲裁等法律途径，维护自身合法权益。
二、农村建房合同是否无效
农村建房合同是否无效需依据具体情况判定。
若存在以下情形，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。例如施工方故意隐瞒材料质量问题欺诈房主签订合同，且损害国家利益时，合同无效。二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。如房主与施工方串通压低工程造价，损害村集体利益，合同会被认定无效。三是以合法形式掩盖非法目的。比如以建房合同之名，行非法占地之实，合同无效。四是损害社会公共利益。像建房不符合乡村规划，影响公共安全等，合同无效。五是违反法律、行政法规的强制性规定。比如施工方无相应施工资质，依据相关规定，此类合同可能被认定无效。
不过，若建房合同不存在上述无效情形，且是双方真实意思表示，内容不违反法律法规，一般认定为有效。司法实践中，对于部分无资质施工建房合同，若房屋已竣工验收合格，也会参考有效合同处理。
三、合同判决无效如何处理
合同被判决无效后，应按以下方式处理：
第一，返还财产。合同当事人在合同被确认为无效后，收受财产的一方应将所取得的财产返还给对方。如果标的物已不存在或被第三人合法取得，不能返还时，可用赔偿损失的方法抵偿。
第二，折价补偿。当财产不能返还或者没有必要返还时，应当折价补偿。比如因使用标的物而导致其磨损、折旧等情况，获得财产的一方应按照该财产的价值进行折价补偿。
第三，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失包括直接损失和间接损失。判断是否存在过错以及过错程度，需要结合具体案情来确定。
第四，收缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果双方都是故意的，应将双方已经取得或者约定取得的财产，收归国家所有。如果只有一方是故意的，故意的一方应将从对方取得的财产返回对方；非故意的一方已经从对方取得的或约定取得的财产，应收归国家所有。
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