大连住房公积金租房提取需要什么材料
一、大连住房公积金租房提取需要什么材料
在大连提取住房公积金用于租房,通常需要以下材料:
一是身份证明材料。本人身份证原件,若委托他人办理,还需提供受托人身份证原件及经公证的授权委托书。
二是租房证明材料。
1. 租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。
2. 租住商品住房的,需提供本人及配偶在住房公积金缴存地的无房证明,可前往不动产登记部门开具。部分情况下,通过政务数据共享能获取相关信息的,无需职工另行提供。同时,需提供租房合同,若租房合同未登记备案,还应提供租房发票。
三是婚姻状况证明。已婚职工需提供结婚证原件,离异职工需提供离婚证或法院判决书等相关证明材料。
此外,还需填写《大连住房公积金提取申请表》,该表可在住房公积金管理中心官网下载或在办事窗口领取。准备好相关材料后,按规定流程前往住房公积金管理中心或其指定网点办理提取手续。
二、租房合同没到期可以要求退剩余租金吗
在租房合同没到期的情况下,是否可以要求退剩余租金,需根据具体情形判断:
一是看合同约定。若租房合同中明确约定了在某些特定情形下,租客有权提前解约并退还剩余租金,比如因房屋质量严重影响居住等符合约定的事由,那么租客可依约要求退还。
二是看解约原因。若因不可抗力因素,如发生地震、洪水等自然灾害,致使租客无法继续居住,租客可与房东协商退还剩余租金。若因租客自身原因,如工作调动等想要提前解约,在没有法定或约定事由的情况下,租客构成违约,需承担违约责任,可能无法全额退还剩余租金,房东可扣除合理损失后退还部分租金。
三是看房东态度。若租客与房东协商,房东同意提前解约并退还剩余租金,也是可以的。总之,能否退还剩余租金需综合多方面因素确定。
三、大连租房子怎么提取公积金的
在大连租房子提取公积金,通常需满足一定条件并按以下流程操作:
条件方面,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在大连市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
具体流程如下:
一是准备材料。需提供身份证、住房公积金联名卡,已婚职工还需提供结婚证等。同时,根据租赁房屋情况,提供相关租赁证明材料,如房屋租赁合同等。
二是线上申请。职工可登录大连住房公积金管理中心的官方网站或手机APP,按照系统提示填写相关信息并提交提取申请。
三是审核与放款。管理中心会对申请信息及材料进行审核,一般在规定时间内完成。审核通过后,公积金将直接划转至职工的住房公积金联名卡账户内。
需要注意的是,不同地区可能在具体要求和操作细节上有所差异,建议在提取前详细咨询当地住房公积金管理中心,以确保申请顺利进行。
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