中介短租房能退租吗合同？中介短租房能否退租要看合同约定和具体情况。合同有退租规定，满足条件可退；未约定时提前退租属违约，要担责。若房屋有严重质量问题，租客可依法解除合同退租。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介短租房能退租吗合同
中介短租房能否退租需依据合同约定和具体情况判断。
若合同里明确规定了租客可以退租的情形，如提前一定时间告知、支付违约金等，在满足这些条件时，租客可以按照约定退租。例如合同约定提前一个月通知中介并支付一个月租金作为违约金就能退租，此时租客照做即可。
若合同未约定可退租的情况，租客想要提前退租属于违约行为。根据民法典规定，违约方需承担违约责任。中介有权要求租客继续履行合同，或者要求租客赔偿因其提前退租给中介造成的损失，如空置期租金损失等。
不过，若存在特殊情况，比如房屋存在质量问题严重影响居住使用，像房屋漏水严重无法正常生活，租客可依据相关法律规定，以中介提供的房屋不符合居住条件为由要求解除合同并退租。
所以，中介短租房能否退租，关键在于合同约定以及是否存在法定可解除合同的情形。
二、房东跟中介没合同违法吗
房东跟中介没签合同并不直接违法。在法律中，合同有书面和口头等形式，即使房东与中介未签订书面合同，若双方有口头约定且形成了事实上的中介服务关系，该关系也受法律保护。
不过，从保障权益和规避风险角度看，签订书面合同十分必要。没有书面合同，双方的权利和义务不明确。比如，中介应提供何种服务、服务标准是什么、房东要支付多少报酬、支付方式和时间等关键内容，若没有合同约定，容易产生纠纷。
当发生纠纷时，由于缺乏书面证据，双方难以证明自己的主张，维权会比较困难。比如中介声称完成了某项服务应获得报酬，房东却认为服务未达标，此时没有合同明确约定，双方可能陷入举证困境。
所以，虽然房东与中介不签合同不违法，但为保障各自合法权益，建议签订书面合同，明确各项权利义务。
三、买房无中介合同怎么办理
办理无中介的买房合同，可按以下步骤进行：
1. 协商拟定条款：买卖双方就房屋基本信息（如地址、面积、户型等）、价格、付款方式、交房时间、过户时间、违约责任等重要内容进行充分协商，确保双方意见一致。
2. 起草合同文本：根据协商结果起草书面合同。合同应明确双方当事人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，详细罗列协商确定的各项条款，做到条款清晰、准确无歧义。
3. 审核合同：双方仔细审核合同条款，确认合同内容符合自身意愿且无法律风险。如有必要，可咨询专业律师对合同进行审查。
4. 签字确认：双方在合同上签字，并按手印或加盖印章，表明对合同内容的认可和接受。
5. 留存合同：合同一式多份，买卖双方各执一份，确保双方都有合同原件作为权益保障。
6. 办理后续手续：依据合同约定，及时办理房屋产权过户、交付房屋、支付款项等手续。
需注意，无中介参与时，双方应增强法律意识，确保合同合法有效，以避免后续产生纠纷。
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