合租协议不属于租赁合同吗？合租协议属于租赁合同。从法律性质看，租赁合同是出租人交付租赁物、承租人付租金，合租协议具备这些要素。房东与合租人、合租人之间的协议都基于租赁关系，虽内容更具体，但不影响其本质属性。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租协议不属于租赁合同吗
合租协议属于租赁合同。从法律性质上看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合租协议同样具备这些核心要素。
在合租场景中，房东或转租人与合租人之间形成租赁关系。房东将房屋出租给多人共同居住，合租人获得房屋的使用权，并按约定支付租金，这完全符合租赁合同的定义。
即使是合租人之间签订的协议，其实质也是对租赁房屋使用和租金分担等事项的约定，也是基于租赁关系产生的。比如在合租协议里，会明确每个合租人的房间使用范围、租金分摊方式、租赁期限等内容，这些都是租赁合同中常见的条款。
不过，合租协议可能在内容上更加具体地涉及合租人之间的权利义务，如公共区域使用规则、费用分摊等，但并不影响其作为租赁合同的本质属性。所以，合租协议本质上属于租赁合同的一种特殊形式。
二、如何解除合租协议合同纠纷
解除合租协议合同纠纷可按以下方法处理：
第一，协商解决。合租各方应坐下来沟通，明确各自诉求与意见，尝试达成解除协议的一致方案。此方式成本低、效率高，能避免矛盾激化。
第二，查看合同约定。若协商无果，需查看合租协议中关于解除合同的条款。如约定了解除条件，当条件满足时，一方可依约解除合同。比如合同规定一方提前一定期限通知可解除，通知后按流程办理即可。
第三，寻求第三方调解。可请房东、物业或居委会等中立第三方介入调解。第三方凭借其经验和身份，给出公平建议，促使双方达成和解。
第四，提起诉讼。若上述方法都行不通，可向法院提起诉讼。需准备好相关证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，证明自身主张。法院会依据事实和法律作出判决。在整个处理过程中，各方都应保持理性，依法依规维护自身权益。
三、合租乙方没写全合同怎么办
如果合租乙方未写全合同，可按以下方式处理：
第一，与乙方协商补充。发现合同未写全，应及时和乙方沟通，说明合同内容完整性的重要性，共同协商补充缺失部分。比如，若合同缺少租金支付方式、租赁期限等关键内容，双方可重新约定并补充到合同里。
第二，明确补充条款效力。补充内容需以书面形式确定，可在原合同后添加补充条款，或签订新的补充协议，并且双方签字确认，以确保补充内容具有法律效力。
第三，若乙方拒绝补充。要收集相关证据，如聊天记录、通话录音等，证明双方就合同事项的约定情况。若因合同未写全产生纠纷，这些证据可维护自身合法权益。
第四，考虑法律途径。若协商不成且纠纷较大，可咨询律师，通过法律途径解决，要求乙方按照公平合理的原则履行合同义务。
在处理此类问题时，应保持冷静和理性，积极与对方沟通解决，避免矛盾激化。
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