住房借款合同从哪里拿？住房借款合同获取途径多样。一是可向协助办理贷款的开发商咨询领取；二是携带有效身份证件到办理贷款的银行网点申请领取；三是部分银行支持线上查找并下载电子合同。遇问题可与银行或开发商沟通。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、住房借款合同从哪里拿
住房借款合同获取途径因具体情况而异，主要有以下几种：
1. 开发商处：在购房时，如果是通过开发商协助办理住房贷款，部分开发商会在完成贷款手续后留存一份借款合同，并通知购房者前来领取。所以，可先向所购房屋的开发商咨询。
2. 贷款银行：银行作为住房借款合同的一方当事人，会留存合同原件。在贷款发放后，银行一般会通知借款人到指定网点领取合同。借款人可携带本人有效身份证件前往办理贷款的银行营业网点，向工作人员说明情况，申请领取住房借款合同。
3. 线上渠道：现在部分银行提供线上服务，借款人可以登录贷款银行的手机银行或网上银行，在相关业务板块查找电子借款合同。若找到，可直接下载保存。
若在获取住房借款合同过程中遇到问题，可与贷款银行或开发商进一步沟通，以顺利拿到合同。
二、房子合同签了可以退吗
房子合同签了是否可以退，需依据具体情况判断。
若因开发商原因，如未取得预售许可证、房屋质量存在重大问题影响正常居住使用、开发商擅自变更规划设计等，购房者有权要求退房。根据相关法律规定，开发商违约致使合同目的无法实现，购房者可解除合同并要求退还房款及赔偿损失。
若因购房者自身原因想退房，如个人资金问题、购房决策改变等，属于购房者违约。这种情况下，开发商有权依据合同约定收取违约金，购房者需承担违约责任后才能退房。
还有一种情况是不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等导致合同无法履行，双方均无过错，可协商解除合同，互不承担违约责任。
房子合同签了能不能退要综合多方面因素考量。若遇到退房纠纷，建议先与对方协商，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。
三、房子合同丢了能补办吗
房子合同丢失通常可以补办。以下分不同情况说明：
- 购房合同未做预售登记且未办理银行按揭：购房者需将剩余合同作废，与开发商重新签订一份合同。
- 购房合同做完预售登记但未办理银行按揭：购房者应先在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订合同，再去做预售登记。
- 购房合同做完预售登记且已办理银行按揭：除上述步骤外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
若丢失的是二手房合同，可联系卖方，复印其留存的合同并签字确认复印件与原件一致；若通过中介成交，也可到中介复印备份合同。总之，合同丢失并非无法解决，按相应流程可补办或处理。
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