继承也要付土地出让金吗

2025-10-30 20:20:47 法律知识 0
  继承也要付土地出让金吗?不同情况下继承土地需付土地出让金规定不同:出让方式取得的国有土地继承一般不需再付;划拨土地继承较复杂,因继承房屋等导致土地使用权转移可办理继承手续,改变用途等可能需补缴,需根据具体因素确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、继承也要付土地出让金吗

   在不同情况下,继承土地是否需要支付土地出让金有不同规定:

   若继承的是通过出让方式取得的国有土地使用权,这种情况下一般不需要再支付土地出让金。因为出让方式取得土地使用权时,已按规定缴纳了相应出让金,在合法继承时,继承人可依法享有相应权利,无需重新缴纳。

   若继承的是划拨土地使用权,情况则较为复杂。如果是因继承房屋等地上建筑物、附着物而导致土地使用权转移的,一般可依法办理继承手续,但后续若要改变土地用途等,可能就需要补缴土地出让金。比如将原本用于居住的划拨土地上房屋改为商业用途,此时通常需按规定补缴土地出让金,以符合土地用途管制和相关法律法规要求。

   总之,继承土地是否需付土地出让金,要根据土地取得方式及后续使用情况等具体因素来确定。

   二、父母宅基地谁有继承权

   宅基地的所有权属于集体,农户仅拥有宅基地的使用权,因此宅基地本身不能被继承。但宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承。关于父母宅基地上房屋的继承权,具体情况如下:

   一是子女。无论是婚生子女、非婚生子女、养子女还是有扶养关系的继子女,都享有平等的继承权,在没有遗嘱的情况下,通常按法定继承平均分配房屋份额。

   二是配偶。父母一方去世后,其配偶作为第一顺序继承人,有权继承相应份额的房屋。

   三是父母。如果父母的父母健在,也属于第一顺序继承人,可依法继承房屋的部分份额。

   需要注意的是,当继承人继承了宅基地上的房屋后,基于“地随房走”原则,可继续使用相应的宅基地,但不能对宅基地进行单独处分,比如不能擅自将宅基地转让给村集体成员以外的人。

   三、继子女和侄女谁有继承权

   在法定继承的情况下,继子女和侄女谁有继承权需要分情况来看。

   对于继子女而言,若继子女与继父母形成了扶养关系,那么继子女就享有对继父母遗产的继承权,其在法律地位上等同于亲生子女,可作为第一顺序继承人继承继父母的遗产。判断是否形成扶养关系,通常要看继父母是否对继子女进行了抚养教育,或者继子女是否对继父母进行了赡养扶助等。

   而对于侄女,在法定继承中,侄女一般不属于法定继承人的范围,通常不享有对叔叔、伯伯等亲属遗产的继承权。但是,在一些特殊情况下,比如叔叔、伯伯等生前立有遗嘱,明确将遗产指定由侄女继承,那么侄女就可以依据遗嘱继承相应的遗产。

   综上所述,在法定继承中,形成扶养关系的继子女有继承权,侄女一般无继承权;但通过遗嘱指定,侄女可获得遗产。

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