房屋买卖合同主体几个人？房屋买卖合同主体通常是出卖人和买受人。出卖人一般是房屋所有权人，有权转让房屋；买受人支付价款取得房屋产权。实际交易中，可能有多个主体，如房屋多人共有，所有共有人为出卖人。主体数量不固定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋买卖合同主体几个人
房屋买卖合同主体通常为两个人，即出卖人和买受人。
出卖人一般是房屋的所有权人，也就是拥有该房屋合法产权的个人或单位。他们有权将房屋的所有权进行转让，从而签订房屋买卖合同。比如，个人名下的房产，该个人即可作为出卖人；公司名下的房产，公司则作为出卖人。
买受人是支付价款并取得房屋所有权的一方，可以是自然人，也可以是法人或其他组织。他们基于自身居住、投资等需求，通过与出卖人签订合同，支付相应款项来获得房屋产权。
不过，在实际交易中，可能存在多个主体的情况。例如，房屋为多人共有，此时所有共有人都需作为出卖人共同参与合同签订；或者买受人是多个自然人共同购买，这些共同购买人就都属于合同主体。所以，房屋买卖合同主体数量并不固定，可能是两人，也可能是多人。
二、房屋买卖合同正文几号字
法律并未对房屋买卖合同正文的字号作出明确规定。合同的法律效力与字号大小无关，主要取决于合同内容是否符合法律法规、是否体现双方真实意愿、是否公平公正等因素。
不过，为了保证合同文本的规范性、可读性和专业性，在实际操作中，房屋买卖合同正文一般会采用常见字号，如五号字或小四号字。五号字较为常用，在A4纸上打印出来疏密适中，阅读起来比较舒适；小四号字相对大一点，对于一些需要突出显示或内容较少的合同也较为合适。同时，合同的标题、正文、落款等部分，通常会通过字号、字体等格式上的差异进行区分，以增强合同的层次感和易读性。
总之，选择字号以清晰、易读、美观为原则，确保合同双方能够准确理解合同条款内容。
三、2手房买卖合同盖几个章
二手房买卖合同盖章数量需根据合同主体情况而定。
若合同仅涉及买卖双方自然人，通常无需盖章，双方签字或按手印即可，签字与盖章具备同等法律效力。签字时要确保为本人签署，按手印需清晰可辨。
若一方或双方为法人或其他组织，一般需加盖公章。若是法人参与，通常盖一个公章代表法人意志即可；若涉及多个法人主体，每个法人主体需加盖自身公章。
此外，若合同通过中介机构促成，中介方作为见证方或服务提供方，也可能会在合同上加盖其公章，此时合同可能会有三个章，即买卖双方和中介方的公章。具体盖章要求还应依据合同约定执行，以确保合同的法律效力和完整性。
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