租房子物品损坏但是不退押金还需要赔偿吗合理吗？租房子物品因租客原因损坏，租客通常担责，房东不退押金合理。租客有合理使用义务，损坏应修复或赔偿。房东扣押金要合理评估，过高租客可协商或通过合法途径维权。有过错时租客赔偿，房东扣押金应合理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子物品损坏但是不退押金还需要赔偿吗合理吗
租房子物品损坏若确系租客原因导致，租客通常需要承担赔偿责任，房东不退押金的行为在一定程度上是合理的。
租客在租赁期间有合理使用房屋及附属设施的义务，若因租客的不当使用或故意损坏导致物品受损，租客应当负责修复或赔偿。这是基于合同约定和公平原则，房东将房屋出租给租客，有权要求租客在租赁结束时保持房屋及物品的原状。
然而，房东在扣除押金作为赔偿时，应当合理评估损坏的程度和价值，扣除的金额应与实际损失相符。如果房东扣除的押金过高，超出了合理的赔偿范围，租客可以与房东协商解决，或通过调解、仲裁等合法途径维护自己的权益。
总之，租房子物品损坏且租客有过错的情况下，租客需要赔偿，房东扣除相应押金是合理的，但应在合理范围内进行。
二、租房子房屋损坏不赔会起诉吗
如果租房子后房屋损坏且房东不赔偿，租客是可以考虑起诉的。首先，租客与房东之间存在房屋租赁合同关系，房东有义务提供符合约定使用条件的房屋，租客也有合理使用房屋并保持房屋完好的义务。当房屋因正常使用或非租客故意造成损坏时，房东应承担维修或赔偿责任。若房东拒绝赔偿，租客可以收集相关证据，如房屋损坏的照片、视频、维修费用的凭证等，以证明房屋损坏的事实以及自己为维护房屋所支出的费用。然后，租客可以向当地的人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，租客需要明确自己的诉求，即要求房东赔偿房屋损坏的费用，并提供充分的证据支持自己的主张。法院会根据事实和法律规定进行审理，并作出相应的判决。如果租客胜诉，房东将需要承担赔偿责任。
三、租房子定金交了不租了押金能退吗
一般情况下，若租客因自身原因交了定金后不租了，押金是否能退需根据具体租房合同约定来确定。
如果合同中明确规定了交定金后不租押金不退，那么房东有权扣留押金。因为定金具有担保性质，交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
但如果合同未作此约定，或者约定不明确，通常押金应予以退还。租客虽交了定金但未实际租赁房屋，房东并未遭受实际损失，不应扣留押金。然而，若房东因租客的违约行为而遭受了额外的损失，如重新招租产生的费用等，房东可以在押金中扣除相应部分以弥补损失。
总之，交了租房定金后不租，押金能否退还取决于合同约定以及具体的违约情况等因素。租客应仔细阅读合同条款，避免因自身违约而导致不必要的经济损失。
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