民事无效合同怎么办
一、民事无效合同怎么办
若遇到民事无效合同,可按以下方式处理:
首先,合同自始无效,尚未履行的,终止履行。正在履行的,也需立即停止。例如正在执行的货物买卖合同,停止货物交付与货款支付。
其次,返还财产。因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如购买的特定定制商品无法原样返还,就需按商品价值折价补偿。
再次,过错方赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,要对另一方的实际损失进行赔偿。
最后,若双方就无效合同的处理产生争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。协商是双方直接沟通达成一致;调解可找有关部门或第三方机构协助;仲裁需有仲裁协议,按仲裁程序处理;诉讼则是向法院提起,由法院判决。
二、什么人签署合同无效
以下几类人签署的合同无效:
1.无民事行为能力人:不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人,实施的民事法律行为无效,他们签署的合同自然也无效。因为这类人缺乏对合同行为及后果的理解和判断能力。
2.限制民事行为能力人实施的非纯获利益、非与其年龄、智力、精神健康状况相适应且未经法定代理人同意或追认的合同。限制民事行为能力人部分情况下可进行与其能力相符的行为,但超出范围且未获法定代理人同意或事后追认的合同无效。
3.以虚假意思表示签订合同的人。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,比如为逃避债务虚假签订的买卖合同。
4.恶意串通损害他人合法权益的人。双方当事人合谋,签订损害国家、集体或者第三人利益的合同,这类合同因违背法律和公序良俗而无效。
5.无权代理且未被被代理人追认的行为人。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,行为人以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力。
三、合同无效时如何解决
合同无效时可按以下方式解决:
第一,返还财产。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。例如,一方交付了货物,另一方应返还货物;若货物已使用无法返还,需按货物价值补偿。
第二,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如,一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,给对方造成经济损失,过错方需赔偿。
第三,收缴财产。对于当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
第四,解决争议条款的效力。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。双方可依据该条款约定的仲裁或诉讼等方式解决后续纠纷。
解决合同无效问题需遵循公平、公正原则,依据具体情况采取合理措施,保障当事人合法权益。
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