老人去世后如何办理过户手续？老人去世后办理过户，先确定遗产范围与继承人，再准备死亡证明等相关材料，前往不动产登记中心提交材料、填申请表格，房产过户可能需评估，办理中或涉及税费，要按法定程序严谨细致操作确保合法顺利。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、老人去世后如何办理过户手续
老人去世后办理过户手续通常需要以下步骤：
首先，要确定遗产的范围和继承人。通过遗嘱或法定继承来明确遗产的归属和继承人的身份。
其次，准备相关材料。包括死亡证明，这是办理过户的关键依据；被继承人的身份证明；房屋所有权证等产权证明文件；继承人的身份证明及与被继承人的亲属关系证明等。
然后，前往不动产登记中心办理过户手续。一般需要提交准备好的材料，填写相关的申请表格。登记中心会对材料进行审核，核实遗产的真实性和继承人的资格。
如果涉及到房产等不动产的过户，可能还需要进行评估等程序，以确定房产的价值等相关信息。
在办理过程中，可能会涉及到一些税费的缴纳，具体税费标准根据不同的地区和情况而有所差异。
总之，办理老人去世后的过户手续需要严谨细致，按照法定程序和相关要求逐步进行，以确保过户的合法性和顺利进行。
二、老人过世过户房产需要什么手续
老人过世后过户房产通常需要以下手续：首先，需办理继承公证，所有法定继承人需共同到公证处办理，提交被继承人的死亡证明、房产证明等相关材料，公证员会对继承事实进行公证。其次，携带公证后的继承公证书到房产交易中心办理房产过户登记，需提交继承公证书、房产登记申请书、申请人身份证明等，房产交易中心会对申请进行审核，如材料齐全且符合规定，会办理过户手续并颁发新的房产证。若部分继承人放弃继承，需提供书面放弃声明。在办理过程中，要确保所有继承人的意愿一致，避免因继承纠纷影响过户手续的办理。同时，要注意相关税费的缴纳，如契税等，具体税费标准根据当地政策规定执行。
三、房照没过二年过户怎样收费
对于未满二年的房产过户，主要涉及增值税及附加、个人所得税等税费。
增值税及附加方面，按照计税价格的5.6%征收。计税价格通常为房屋的交易价格。
个人所得税方面，若能提供原购房发票等相关凭证，以差额（交易价格减去原购房价格及相关税费等）的20%计征；若不能提供原购房发票等凭证，按交易价格的1%核定征收。
此外，还可能涉及契税，一般按照交易价格的1%-3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。印花税按交易价格的0.05%缴纳。
需要注意的是，各地在具体收费标准及政策上可能会有所差异，实际收费情况应以当地不动产登记部门及税务部门的规定为准。同时，在办理过户手续时，买卖双方应配合提供相关材料，确保过户流程的顺利进行。
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