签购房合同要去中介吗？签购房合同不一定要去中介，购房者有自主选择权。通过中介购房，中介会提供服务并协助签约；买卖双方自行达成意向，可找第三方机构协助，也能自行签订，但要保证合同合法完整，可按需选签约途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、签购房合同要去中介吗
签购房合同并非一定要去中介。购房者有自主选择签约方式的权利。
若通过中介购房，中介在促成交易过程中，可提供房源信息、协助双方沟通、审查相关证件等服务，签约时，中介会协助买卖双方拟定合同条款，保障合同符合法律规定及交易双方利益。在此情况下，签约通常在中介公司进行，中介人员会在场指导签约流程，以确保合同顺利签订。
然而，若买卖双方自行达成购房意向，不通过中介，双方可自行协商合同条款，然后到当地公证处、律师事务所等第三方机构，由专业人员协助起草、审核合同，确保合同合法有效，也可自行签订合同，但需确保合同内容完整、合法。
所以，签购房合同不是必须去中介，可根据实际情况选择合适的签约途径和方式。
二、中介租房无合同违法吗
中介租房无合同不一定违法。
根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。因此，若租赁期限不满六个月，中介租房未签订合同并不违法，双方形成的是不定期租赁关系。
若租赁期限在六个月以上，中介未与租客签订书面合同，就违反了法律规定。不过，这种情况下，租赁关系依然成立，只是租客和房东都面临一定法律风险。对于租客而言，没有书面合同可能难以证明租赁期限、租金金额、支付方式等重要条款，自身权益难以保障；对于房东来说，同样无法有效约束租客的行为，也可能面临租金拖欠等风险。
若在中介租房过程中未签订合同，建议双方及时补签，明确各项权利义务，以避免后续纠纷。
三、怎么解除房产中介合同
解除房产中介合同可通过以下方式：
1. 协商解除：与中介方沟通，就合同解除达成一致意见。双方应签订书面解除协议，明确解除时间、费用结算、责任承担等事项，避免后续纠纷。
2. 约定解除：查看合同中约定的解除条件。若条件成就，如中介未在约定期限内完成委托事项，可按合同约定程序通知中介解除合同，并保留通知凭证。
3. 法定解除：依据法律规定，在特定情形下可解除合同。若中介存在严重违约行为，如隐瞒重要信息、提供虚假房源，导致合同目的无法实现，可书面通知中介解除合同。同时，要收集中介违约的证据，以便在必要时通过法律途径维护权益。
解除合同后，若涉及费用退还、损失赔偿等问题，可与中介协商解决；协商不成，可通过仲裁或诉讼途径处理。在整个过程中，要注意保留相关证据，如合同、沟通记录、付款凭证等。
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