中介用的售房合同合法吗？中介使用的售房合同是否合法要多方面判断。依据法规制定、内容合规、体现双方意愿的合同通常合法，能保障交易。但部分中介会设不合理条款或合同有表述问题，可能影响合法性。签合同前需仔细审查，有疑问咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介用的售房合同合法吗
中介使用的售房合同是否合法，需从多方面判断。
若中介使用的售房合同是依据相关法律法规制定，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，且体现双方真实意思表示，那通常是合法的。这类合同一般会包含房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等必要条款，对买卖双方的权利和义务进行明确约定，能保障交易顺利进行。
不过，现实中部分中介为自身利益，可能在合同中设置不合理条款，如加重购房者责任、减轻自身义务等，这类合同条款可能因违反公平原则而被认定无效。还有些中介使用的合同可能存在空白条款未明确约定、重要事项表述模糊等问题，这易引发纠纷，也可能影响合同的合法性和有效性。
所以，不能一概而论地说中介用的售房合同合法或不合法。在签订合同前，买卖双方要仔细审查合同条款，如有疑问可咨询专业律师，确保合同合法合规且符合自身利益。
二、租房合同只能由中介拟吗
租房合同并非只能由中介拟定。
从法律角度看，合同是双方或多方当事人意思表示一致的协议，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，体现双方真实意愿，合同即为有效。所以，租房合同的拟定主体具有多样性。
首先，房东和租客可以自行拟定。双方依据自身需求和协商结果，在遵循法律规定的基础上，起草租房合同。这种方式能让双方更精准地表达自身意愿和诉求，明确权利义务。
其次，房产中介能够拟定。中介熟悉租房市场和相关法律规定，有专业的合同模板，能确保合同条款较为完善，规避常见风险。不过，中介拟定合同可能更倾向于促成交易，保障自身利益，双方在签订前仍需仔细审查。
此外，政府相关部门也会提供租房合同范本，这些范本内容全面、规范，充分考虑了双方的合法权益，可作为参考，双方可根据实际情况进行修改和完善。
三、买房找中介有签约合同吗
买房找中介通常会有签约合同。
在购房过程中，一般会涉及两类与中介相关的合同。一是中介服务合同，当购房者委托中介帮忙寻找合适房源、协助办理购房手续等时，会与中介公司签订中介服务合同。此合同会明确中介公司的服务内容，如提供房源信息、带领看房、促成买卖双方交易等；同时也会规定购房者应支付的中介费用、支付方式等条款，以保障双方的权利和义务。
二是房屋买卖合同。如果中介成功促成买卖双方达成交易，买卖双方会签订房屋买卖合同，中介可能作为见证方在合同上签字。该合同是规范买卖双方在房屋交易中的权利和义务的重要文件，涵盖房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键内容。
所以，为保障自身权益，在通过中介买房时，应与中介签订规范的合同，并仔细阅读合同条款，明确各方责任与义务。
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