中介卖房不签合同怎么办？中介卖房不签合同，购房者可先与中介沟通协商，要求签订合同。若协商无果，可向房地产中介行业协会投诉，或向当地房地产主管部门反映，需准备好相关证据。上述方法不行，可通过法律途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介卖房不签合同怎么办
中介卖房不签合同，购房者可采取以下措施维护自身权益。
首先，与中介沟通协商，明确提出签订合同的要求。向中介说明签订书面合同是保障双方权益的必要措施，也是规范交易流程的重要环节。通过友好协商，促使中介与自己签订正式合同。
若协商无果，可向房地产中介行业协会投诉。行业协会会对中介的行为进行调查和处理，促使其遵守行业规范。
还可向当地房地产主管部门反映情况。相关部门有权对中介机构进行监管，对其违规行为进行处罚。购房者需准备好相关证据，如聊天记录、通话录音、购房意向书等，证明与中介存在卖房交易及中介拒绝签合同的事实。
若上述方法均无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。向人民法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，赔偿因未签合同给自己造成的损失。在诉讼过程中，要确保证据充分，以提高胜诉的几率。
二、中介应该要回购房合同吗
中介是否应该要回购房合同，需依据具体情况判断。
若中介在促成房屋买卖交易过程中，为保存交易资料、方便后续服务等合理目的暂时持有购房合同，在交易完成且相关服务结束后，一般没有理由要回合同。购房合同是买卖双方权利义务的重要凭证，双方各自留存合同以保障自身权益。中介要回合同可能影响买卖双方对合同内容的查阅、主张权利等。
然而，如果合同中有明确约定，例如约定中介在特定条件下有权收回合同，或者因某些特殊原因，如合同签订有误需要重新签订，中介要求收回原合同是合理的。另外，若合同存在保密条款，交易完成后中介为履行保密义务要回合同，也具有一定合理性。
总之，若无特殊约定或合理理由，中介不应随意要回购房合同；若有相关约定或特殊情况，中介可与买卖双方协商要回。
三、和中介租房签合同有效吗
和中介租房签合同是否有效需分情况判断。
若中介有房东的合法授权，能提供授权委托书，以房东名义与租客签订合同，该合同一般有效。因为中介获得了房东许可，代表房东行使签订合同的权利，合同约束房东与租客双方。比如中介持有房东的书面授权，写明可代签租房合同，且合同内容不违反法律法规强制性规定，那合同自签订时生效。
若中介未经房东授权，擅自以自己或房东名义签订合同，合同效力待定。若房东事后追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，租客可要求中介承担相应责任。此外，若合同存在违反法律法规强制性规定、损害国家集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的等情形，合同无效。
所以，和中介签租房合同是否有效要根据中介权限、合同内容等因素确定。在签订合同时，租客应仔细审查中介授权情况，确保合同合法有效。
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