婚前首付离婚怎么分？婚前首付购房离婚时依情况分割：一方婚前首付婚后共同还贷且登记于首付方名下，协议不成归首付方，未还贷款为其个人债务，需补偿另一方；婚前共同出资婚后共还且登记双方名下，属夫妻共同财产，一般均等分割；一方婚前全额首付登记自己名下，属个人财产，婚后装修等投入应补偿另一方。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚前首付离婚怎么分
婚前首付购房，离婚时房产分割需区分不同情况：
第一，若一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第二，如果双方婚前共同出资支付首付，婚后共同还贷，房产登记在双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，即按照房产当前的价值，扣除剩余贷款后，由双方平分。
第三，若一方婚前全额支付首付，房产登记在自己名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后对房屋进行了装修等共同投入，那么投入部分应适当补偿给另一方。
二、婚前首付婚后加名字离婚怎么分
婚前首付婚后加名字，房产在离婚时的分割需根据具体情况确定。
若一方在婚前支付首付并取得房产产权登记，婚后另一方要求加名，加名行为通常视为对另一方的赠与，该房产会从婚前个人财产转变为夫妻共同财产。
在分割时，一般先由双方协商。若协商一致，按协商结果处理。若协商不成，法院会综合多方面因素判决。首付部分，若能证明是婚前个人财产支付，该部分可视为个人财产出资，在分割时予以适当考虑。婚后共同还贷及相应增值部分，属于夫妻共同财产，原则上平均分割。比如，一方婚前首付30%购买房产，婚后夫妻共同还贷70%，加名后房产价值上涨，那么共同还贷的70%及对应的增值部分，双方可平均分配，首付的30%对应的增值部分则适当考虑给首付方多分。总之，法院会依据公平原则及双方对房产的贡献等因素做出合理判决。
三、婚前首付婚后父母还贷离婚怎么分
婚前一方首付，婚后其父母还贷，离婚时房产的分割需区分不同情况：
若房产登记在首付方名下，且父母明确表示是对己方子女的赠与，那么该房产一般认定为首付方的个人财产。婚后父母还贷部分，若无特殊约定，视为对己方子女的赠与，离婚时这部分房产及对应增值部分归首付方，无需进行分割。
若房产登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。对于父母的还贷，若没有明确约定是借款还是赠与，司法实践中存在不同观点。一种观点认为可视为对夫妻双方的赠与，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，综合考虑双方对房产的贡献等因素确定各自份额；另一种观点认为这部分应按借款处理，房产作为共同财产分割，同时夫妻共同承担对父母的债务。
具体分割方式，若双方能协商一致，按协商结果处理；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况依法判决。
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