中介带去看房和谁签合同？与中介看房后签合同对象依情况而定，房屋买卖合同和产权人或其合法代理人签，中介服务合同和中介公司签。签前需审查对方主体资格，认真读条款，保障自身权益，避免法律纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介带去看房和谁签合同
一般情况下，与中介看房后签合同的对象需根据具体情况确定。
若签订的是房屋买卖合同，签约对象为房屋产权人或其合法代理人。若产权人委托他人代理，代理人需有合法有效的授权委托书，以确保合同具备法律效力。
若签订的是中介服务合同，签约对象通常是中介公司。中介服务合同明确了中介公司和购房者或租房者之间的权利与义务，规定了中介应提供的服务内容、服务费用以及双方的违约责任等。
在签合同前，务必仔细审查对方的主体资格。对于房屋产权人，要查看产权证书等相关证明文件；对于代理人，要核实授权委托书的真实性和有效性；对于中介公司，要确认其是否具备合法的经营资质。同时，认真阅读合同条款，明确各方权利义务，以保障自身合法权益，避免后续产生法律纠纷。
二、租房给中介的合同有效吗
租房给中介的合同一般是有效的。合同效力判定需依据《民法典》相关规定。若满足以下条件，合同通常有效：
其一，订立合同的双方具备相应民事行为能力。中介作为企业或组织，有相应经营资质和行为能力；房东作为自然人，需精神正常、能独立进行民事活动。
其二，双方意思表示真实。即双方自愿签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。例如房东自愿将房屋交予中介出租，中介也真实愿意承接。
其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如合同约定的租金、租赁期限等条款需符合法律规定，不得存在违法内容。
不过，若合同存在恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，则合同无效。同时，若合同显失公平、存在重大误解等，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。
三、租房合同跟中介签可以吗
租房合同可以跟中介签，但需视具体情况判断其合法性与有效性。
若中介获得房东的合法授权，持有委托书等能证明其代理资格的文件，那么与中介签订租房合同是可行的。在这种情况下，中介代表房东行使权利、履行义务，合同对房东和租客具有约束力。不过，签订时要仔细查看授权范围和期限，避免超出授权的情况。
若中介未获房东授权，擅自与租客签订合同，此合同效力待定。若房东事后追认，合同有效；若房东不认可，合同则无效，租客可能面临合同无法履行的风险，中介要承担相应责任。
为降低风险，签订前要确认中介身份和权限，查看中介公司资质，向房东核实中介授权情况。合同中应明确各方权利义务，如租金支付、房屋维修等内容。若发生纠纷，可依据合同和相关法律维护自身权益。
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