跟中介看房先签合同吗？与中介看房是否先签合同要视情况而定。中介通常会要求签看房协议，能明确双方权责、保护其权益。但客户若只想初步了解，可协商暂不签，确定意向后再签，签前要细看条款。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、跟中介看房先签合同吗
与中介看房是否先签合同，需视具体情况而定。
通常来说，中介可能会要求先签订看房协议。该协议一般包含双方基本信息、中介服务内容、费用标准、保密条款等。签协议能明确双方权利义务，保护中介权益，防止客户跳过中介私下与房东交易。若客户有此类行为，中介可依据协议追究责任。
不过，并非必须先签合同。若客户仅初步了解房源情况，不想过早受约束，可与中介协商先不签合同，待确定要深入了解某套房源或有购买意向时，再签订相关合同。
客户在签合同前，务必仔细阅读条款，特别是收费标准、服务范围、违约责任等重要内容。若对条款有疑问或不合理之处，应及时与中介沟通协商，避免日后产生纠纷。总之，是否先签合同应在保障自身权益的前提下，根据实际情况和与中介的协商结果决定。
二、中介买房合同收回去么
中介在买卖双方签订买房合同后，通常不会收回合同。一般而言，买房合同至少会一式多份，买卖双方各执一份，中介方也留存一份。
买卖双方持有的合同是保障自身权益的重要凭证。合同中明确了双方的权利和义务，如房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。若后续出现纠纷，双方可以依据合同条款来维护自身合法权益。
中介留存合同，主要是为了记录业务情况，便于后续跟进服务，如协助办理产权过户、交接等手续。同时，在发生交易纠纷时，中介的合同也能作为相关的证明材料。
不过，若存在特殊情况，如合同签订有误需要重新签订，或者因办理某些手续需要暂时收回合同，中介会与买卖双方沟通说明情况，并在处理完相关事宜后及时归还。若中介无正当理由收回合同，买卖双方有权拒绝。
三、房子中介合同都一样吗
房子中介合同并非都一样。虽然中介合同在基本框架和主要内容上有一定共性，但不同中介机构、不同交易情形下的合同存在差异。
从合同主体来看，不同中介公司会根据自身业务特点和管理要求拟定合同。大的连锁中介与小型独立中介的合同条款可能不同，前者往往更规范、详细，对双方权利义务规定更清晰。
就合同内容而言，交易房屋类型不同，合同也会有别。二手房和新房的中介合同在服务内容、费用标准等方面会有差异。二手房中介合同可能着重于产权核实、过户手续办理等；新房中介合同可能更关注房源介绍、购房优惠争取等。
此外，合同的个性化条款也会使合同各不相同。买卖双方在交易中有特殊要求，经协商一致可在合同中增加特殊条款，如交房时间、装修标准、家具家电归属等。
因此，在签订房子中介合同前，务必仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，遇到疑问及时与中介沟通，确保自身合法权益。
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