和中介签合同租房可以吗？和中介签租房合同是否可行要视情况而定。若中介获房东合法授权，合同有效，租客应查看授权书。若未获授权或超范围签约，合同效力成问题。签合同前要核实中介权限、审查条款，有疑问咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、和中介签合同租房可以吗
和中介签合同租房是否可行，需视具体情况判断。
若中介获得房东的合法授权，能够代表房东与租客签订合同，那么这种合同是具有法律效力的。在这种情况下，租客应查看中介的授权委托书，明确委托范围、期限等关键内容，以保障自身权益。
然而，若中介未取得房东授权或超越授权范围签订合同，该合同可能会面临效力问题。一旦房东不认可这份合同，租客可能会陷入困境，比如失去房屋使用权，已支付的租金也可能难以追回。
所以，和中介签租房合同前，租客要仔细核实中介身份和权限，要求中介出示相关授权文件。同时，认真审查合同条款，明确各方权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。合同中应清晰注明中介、房东、租客三方的信息，避免日后产生纠纷。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师。总之，只要做好审查和防范，和中介签合同租房是可行的。
二、房产合同中介取消合同吗
房产合同中介能否取消合同，需依据具体情形判断。
若合同中有明确约定中介可取消合同的情形，且当前情况符合该约定，那么中介有权按约定取消合同。例如合同约定，在买方未能在规定时间内支付首付款时，中介可取消合同。
若不存在约定情形，中介要取消合同，需看是否满足法定解除条件。根据法律规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等，中介可依法解除合同。
但如果没有约定也不满足法定解除条件，中介擅自取消合同，可能构成违约，需承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
三、租房和房屋中介签合同吗
租房时是否和房屋中介签合同，需分情况来看。
若仅通过中介获取房源信息，直接与房东达成租赁协议，此时一般是和房东签订房屋租赁合同，无需和中介签合同，但可能要和中介签订居间合同。居间合同是中介向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间合同里，明确中介的服务内容、报酬等事项。
若通过中介租的是托管房，也就是中介受房东委托管理房屋并出租，这种情况下通常和中介签订房屋租赁合同。合同中会对租赁双方的权利义务，如租金支付、房屋维修、违约责任等进行详细约定。
所以，租房不一定和房屋中介签合同，要依据具体的租房情形来确定与谁签订何种合同。在签订合同前，务必仔细审查合同条款，明确各方权利义务，以保障自身合法权益。
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