安置房需要交土地出让金吗？安置房交土地出让金分情况：政府建安置房屋土地性质为划拨，上市交易需补缴；因房地产开发等拆迁安置，土地出让取得且费用结清后正常交易无需再缴。关键在于土地取得方式和性质，具体事宜可咨询当地部门保障权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、安置房需要交土地出让金吗
安置房是否需要交土地出让金，需分情况来看：
一是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建房屋。若此类安置房的土地性质为划拨，在上市交易时，通常需要补缴土地出让金。因为划拨土地的使用权在转让时，需将土地性质转变为出让性质，按照规定缴纳土地出让金，以符合相关土地管理和市场交易要求。
二是因房地产开发等因素进行拆迁安置的房屋。若该安置房的土地本身就是通过出让方式取得的，且在安置过程中相关费用已结算清楚，那么在后续正常交易等情况下，一般无需再缴纳土地出让金。
总之，安置房是否缴纳土地出让金关键在于其土地的取得方式和性质。若涉及具体的安置房交易或产权变更等事宜，建议向当地土地管理部门或相关政府机构进一步咨询确认，以保障自身权益。
二、拆迁安置房父母要得回去吗
拆迁安置房父母是否能要回去，需分情况来看。
若拆迁安置房是基于父母原有房屋拆迁所得，且房屋产权登记在父母名下，那么父母作为房屋的所有权人，有权对房屋进行处分，自然可以要回。
若拆迁安置房虽源于父母房屋拆迁，但在安置过程中，已通过合法有效的方式，如赠与协议等，将房屋产权转移给了子女，且办理了相关产权变更登记手续，那么在赠与行为未被依法撤销的情况下，房屋所有权归子女所有，父母一般不能要回。
还有一种情况，若子女在取得拆迁安置房过程中存在欺诈、胁迫等损害父母权益的行为，或者存在不履行赡养等附随义务的情形，父母可依据法律规定，行使撤销权，撤销相关赠与等行为后，要回房屋。
总之，拆迁安置房父母能否要回，关键在于房屋的产权归属以及是否存在法定可撤销的事由。
三、安置房怎么公证给一个人
要将安置房公证给一个人，通常可按以下步骤进行：
其一，确认安置房产权。需确保该安置房产权明晰，不存在争议或纠纷，且符合相关规定可进行公证和产权处置。一般要求房屋已完成相关建设审批手续，具备合法产权基础。
其二，准备材料。准备身份证、户口簿等身份证明材料，安置房的相关产权证明材料，如购房合同、安置协议等，若涉及婚姻状况，还需提供结婚证等材料。
其三，前往公证处申请。双方当事人（赠与人与受赠人）共同前往当地有管辖权的公证处提出公证申请，填写公证申请表，明确公证事项为房屋产权赠与公证。
其四，公证审核与缴费。公证处会对提交的材料进行审核，核实相关信息真实性、合法性。审核通过后，当事人需按规定缴纳公证费用。
其五，领取公证书。公证处完成公证程序后，会出具公证书，当事人按约定时间前往领取，至此完成安置房公证给一个人的程序。
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