卖房中介都签什么合同？卖房中介常涉及几种合同。委托合同是卖房者与中介确定委托卖房事项；居间合同由买卖双方在中介促成下签订；网签合同保障交易安全；佣金确认书明确中介佣金。签合同前各方要审查条款保权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、卖房中介都签什么合同
卖房中介通常会涉及签订以下几种合同：
1. 委托合同：卖房者与中介公司签订的委托卖房合同，明确委托事项、期限、佣金标准等内容。卖房者授权中介以一定条件寻找买家，中介则按约定履行义务，促成房屋交易，获取相应报酬。
2. 居间合同：在找到合适买家后，中介会促成买卖双方签订居间合同。合同里会详细规定房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款。中介作为居间人，负责提供订立合同的媒介服务，确保交易顺利进行。
3. 网签合同：为保障交易安全、规范房地产市场，在房屋交易达成后，买卖双方需通过房地产管理部门的网签系统签订网签合同。该合同具有公示作用，可防止一房多卖等情况发生。
4. 佣金确认书：明确中介应收取的佣金数额、支付时间和方式。一般在房屋交易完成后，卖房者按照约定向中介支付佣金。
签订各类合同前，各方都应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
二、房屋承租合同有中介吗
房屋承租合同是否有中介参与，要视具体情况而定。
有的房屋承租交易是通过中介进行的。中介在房屋租赁市场中扮演着重要角色，能为租客和房东搭建沟通桥梁。中介会收集房源信息，带租客看房，协助双方就租金、租期等合同条款进行协商。在这种情况下，房屋承租合同不仅有租客和房东，还会涉及中介，合同里可能会明确中介的权利义务，如中介提供的服务内容、中介费用的金额及支付方式等。
然而，也存在没有中介参与的情况。房东和租客可能通过朋友介绍、网络平台自行发布和查找信息等途径直接联系，双方自行协商并签订房屋承租合同，这种合同仅涉及房东和租客两方，不涉及中介的相关条款和权益。
所以，房屋承租合同不一定有中介，取决于房屋租赁交易是否借助了中介服务。
三、租房中介签什么合同好
与租房中介签订合同，需根据具体情况选择合适类型。
若仅委托中介帮忙找房，可签订居间合同。此合同中，中介主要义务是向委托人报告订立租房合同的机会或提供媒介服务，促成委托人与房东达成租赁交易。中介促成合同成立，委托人支付报酬；未促成，不得要求支付报酬，但可要求支付从事居间活动支出的必要费用。
若希望中介全面处理租房事务，可签订委托合同。委托中介以委托人名义和费用处理租房相关事宜，包括寻找房源、谈判、签约等。中介在授权范围内行事，法律后果由委托人承担。不过要明确委托权限和期限，避免纠纷。
无论签哪种合同，都要仔细审查合同条款，明确双方权利义务、服务内容、费用标准、违约责任等。合同内容应完整清晰，保障自身合法权益。若对合同条款有疑问，可咨询专业法律人士。
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