房屋中介是居间合同么？房屋中介通常涉及居间合同。中介公司作为居间人，一方面为买卖或租赁双方报告订立合同的机会，如提供房源、客源信息；另一方面提供媒介服务，协助沟通、起草合同等。交易成功，委托人支付报酬。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介是居间合同么
房屋中介通常涉及的是居间合同。
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房屋中介服务里，中介公司扮演的就是居间人的角色。
一方面，中介公司会利用自身掌握的房源、客源等信息，为买卖双方或者租赁双方报告订立合同的机会。比如，向购房者提供合适的房源信息，让购房者有机会与卖方达成房屋买卖合同；向房东提供潜在租客信息，促成租赁交易。
另一方面，中介公司会提供订立合同的媒介服务。在交易过程中，中介会协助双方进行沟通、协商，对交易条款进行解释说明，帮助双方起草合同文本等，促进交易的顺利达成。
当交易成功后，委托人（买卖或租赁的一方或双方）需按照约定向中介公司支付报酬。所以，一般情况下，房屋中介服务符合居间合同的特征，属于居间合同的范畴。
二、租房子中介会留合同吗
租房子时，中介通常会留存合同。在房屋租赁交易中，中介作为促成租赁双方达成协议的第三方，为保障自身权益和业务规范管理，一般会保留一份合同。
从业务操作层面看，留存合同便于中介记录业务情况，为后续服务提供依据。若租赁过程中出现诸如租金支付、房屋维修等问题，中介可根据合同内容进行协调处理。同时，留存合同也是中介对自身促成交易的业务存档，符合行业的管理要求和规范。
从法律风险防控角度讲，合同是明确各方权利义务的重要凭证。当中介在租赁活动中因服务质量、费用收取等方面与租赁双方产生纠纷时，留存的合同可作为证据，用以证明自身行为的合法性和合规性。
所以，无论是基于业务管理，还是应对可能出现的法律风险，租房子时中介通常会留合同。
三、中介签合同要房产证吗
中介签合同是否要房产证，需分情况判断。
在房屋买卖或租赁中介合同中，要求提供房产证是常见且合理的做法。对买家或租客而言，查看房产证能确认房屋产权归属，避免陷入无权处分的交易，保障自身交易安全。对中介来说，核实房产证有助于明确房源真实性与合法性，更好完成居间服务，也能降低自身法律风险。
若不涉及房屋产权交易或使用权益转移，比如仅委托中介进行市场调研、提供咨询服务等，通常无需提供房产证。
如果卖家或房东拒绝出示房产证，买家或租客要谨慎交易。可要求中介进一步核实房屋产权情况，通过房产管理部门查询产权信息等方式，确认房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。中介也有义务对房屋产权状况进行尽职调查，否则可能因未能履行审慎义务，在交易出现问题时承担相应责任。
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