男方父母出钱买房离婚怎么分？男方父母出钱买房离婚时房产分割依情况而定：全款买房，登记男方名属男方个人财产，女方无权分；登记双方名按共同财产处理均等分割。部分出资，登记男方名，出资部分为男赠，婚后共同还贷及增值部分共分；登记双方名，出资部分先视为男赠，其余共分。婚前出资婚后得证登记男方名，一般为男方个人财产，女方难主张分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、男方父母出钱买房离婚怎么分
男方父母出钱买房，离婚时的房产分割需根据不同情况来确定：
一是男方父母全款买房。若房产登记在男方名下，一般视为男方父母对男方个人的赠与，该房产属于男方个人财产，离婚时女方无权分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，房产按夫妻共同财产处理，离婚时通常均等分割。
二是男方父母部分出资。若房产登记在男方名下，男方父母的出资部分视为对男方个人的赠与，剩余贷款部分及房产增值部分，若为婚后夫妻共同还贷，则共同还贷及增值部分应作为夫妻共同财产进行分割；若登记在夫妻双方名下，同样先考虑出资部分为对男方个人赠与，其余部分按夫妻共同财产分割。
三是男方父母婚前出资购房，婚后取得房产证，且登记在男方名下，一般认定为男方个人财产，离婚时女方难以主张分割。
二、男方父母出钱买房,离婚女方有权利分吗
男方父母出钱买房，离婚时女方是否有权分，需分情况讨论：
一是男方父母全款买房。若房产登记在男方一人名下，一般视为对男方个人的赠与，离婚时女方通常无权分割；若登记在夫妻双方名下，可视为对夫妻双方的赠与，女方有权分割该房产。
二是男方父母部分出资。若婚后购房，男方父母支付首付款，登记在男方名下，夫妻共同还贷，离婚时房产一般归男方，但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，女方有权要求分割；若登记在夫妻双方名下，房产属于夫妻共同财产，女方有权分割房产，分割时会考虑双方对房产的贡献等因素。
三是男方父母婚前出资。若登记在男方名下，一般属于男方婚前个人财产，女方无权分割；若婚后双方共同还贷，女方可就共同还贷及增值部分主张权益。
三、男方父母出钱购买房屋离婚后怎么分配
男方父母出钱购买房屋，离婚时的分配情况需根据不同情形判断：
一是若男方父母在婚前出资购房，且房产登记在男方名下，该房产通常被视为男方的个人财产，离婚时女方无权分割。因为这一般被认定为男方父母对男方一方的赠与。
二是若男方父母在婚前出资购房，但房产登记在双方名下，这种情况可视为男方父母对双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般会按照均等原则进行分割，同时会考虑双方对房产的贡献等因素。
三是若男方父母在婚后出资购房，房产登记在男方名下，若无明确约定是对男方一方的赠与，一般视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时应依法进行分割。
四是若男方父母在婚后出资购房，明确表示是对男方一方的赠与，那么该房产属于男方个人财产，离婚时女方不能分割。
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