买房中介合同怎么签的？签订买房中介合同要注意：明确合同主体，记录各方基本信息；清晰服务内容，避免表述模糊；确定佣金条款，明确数额、支付方式和时间；规定违约责任；核实产权等信息；约定争议解决方式。签前仔细阅读，有疑问咨询专业人士。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买房中介合同怎么签的
签订买房中介合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：详细记录中介公司、买卖双方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 清晰服务内容：在合同中明确中介的具体服务，如房源信息提供、协助办理贷款、产权过户等，避免模糊表述。
3. 确定佣金条款：明确佣金数额、支付方式和时间。例如，可约定在房屋交易完成后，按一定比例支付佣金。
4. 规定违约责任：为保障各方权益，应在合同中明确各方违约情形及相应责任。如中介未按约定提供服务，需承担何种赔偿责任；买卖双方违约时，对中介应负的责任等。
5. 产权及相关信息核实：合同应要求中介对房屋产权等重要信息进行核实，并承担相应责任。若因信息不实给买卖双方造成损失，中介需赔偿。
6. 争议解决方式：约定如协商不成，是通过仲裁还是诉讼解决争议。
签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士。签订时确保合同内容完整、明确，各方签字盖章，以保障自身合法权益。
二、租房签合同通过中介吗
租房签合同是否通过中介，取决于个人选择。
通过中介租房签合同有一定优势。中介能提供大量房源信息，帮助租客快速找到合适的房子，节省时间和精力。并且中介通常熟悉租房流程和相关法律法规，在起草和签订合同过程中，可对合同条款进行解释，确保合同合法合规，保障双方权益。若租赁期间出现纠纷，中介也可从中协调。
不过，不通过中介也可行。租客可通过网络平台、房东直租等方式找到合适房源。这样能省去中介费用，还能直接与房东沟通，更清楚房屋情况和房东要求。但自行租房时，租客需自行了解租房相关法律知识和合同条款，以避免潜在风险。
总之，是否通过中介签租房合同，要综合考虑自身需求、时间成本、经济成本等因素。
三、租房找中介合同和谁签
租房找中介时，合同签订对象需依据具体情况判断。
若中介仅充当居间角色，也就是为租客和房东提供订立合同的机会或媒介服务，那么合同通常是租客与房东签订。这种情况下，中介促成租赁双方达成交易，一般会与双方另外签订居间合同，收取居间费用，而租客与房东签订的是房屋租赁合同，明确租赁的各项权利义务。
若中介以代理人身份出现，代表房东进行出租事宜，前提是中介要有房东的合法授权，此时租客和中介签订合同，法律后果由房东承担。
要是中介自己是房屋的转租方，合同则和中介签订，但要注意，需确认中介是否有转租权，原房东是否同意转租，避免后续产生纠纷。
所以，签订合同前要明确中介的角色，仔细审查相关授权文件和合同条款，保障自身合法权益。
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