购房合同中介费还要交吗？购房合同中介费是否要交需依具体情况判断。中介促成合同成立，当事人一般应支付；若中介未完成约定服务，可不交或要求减少。若其故意隐瞒或提供虚假情况，要担责。合同未成立因不可抗力，可协商或走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、购房合同中介费还要交吗
购房合同中介费是否要交，需依据具体情况判断。
若中介按约定促成了购房合同成立，根据《民法典》相关规定，当事人一般应支付中介费。因为中介已完成主要服务，为买卖双方提供信息、促成交易，有权获取报酬。比如中介积极寻找房源、安排看房、协助双方谈判并最终签订购房合同，这种情况下支付中介费合理合法。
但存在特殊情形。若中介未完成约定服务，例如未能提供准确房源信息、在交易过程中存在重大失误导致合同无法顺利履行，当事人可不交或要求减少中介费。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害当事人利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。
另外，若购房合同未成立是因不可归责于当事人双方的事由，如政策变动等不可抗力因素，中介费的支付问题可由双方协商确定，协商不成可通过法律途径解决。
二、中介签合同需要房产证吗
中介签合同是否需要房产证，要根据具体情况判断。
若签订的是房屋买卖或租赁合同，中介通常需要查看房产证。查看房产证是核实房屋产权归属、确认产权人身份以及房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况的重要方式。这样能避免出现无权处分等情况，保障交易安全，保护买卖或租赁双方的合法权益。若没有查看房产证，可能会使合同存在效力瑕疵，引发纠纷。
但如果签订的是与房屋产权无关的其他中介服务合同，比如为客户寻找工作机会、提供商业合作信息等中介合同，一般不需要房产证。
所以，当中介合同涉及房屋交易时，查看房产证是必要步骤；若与房屋产权无关，则通常无需房产证。
三、房屋中介签合同怎么收费
房屋中介签合同的收费情况受多种因素影响，主要与服务内容、市场行情及当地政策有关。
- 住宅买卖：通常按房屋成交价的一定比例收取中介费，比例范围一般在 1% - 3%。比如一套成交价为 200 万的房子，若中介费比例为 2%，则需支付 4 万元中介费。不过不同城市和中介公司收费会有差异，大城市竞争激烈，可能收费比例稍低。
- 房屋租赁：常见收费方式有两种。一是双方各付月租金的一半作为中介费；二是租客支付一个月租金作为中介费。
- 其他情况：若中介提供额外服务，如协助办理贷款、产权过户等，会额外收取费用。具体金额根据服务复杂程度而定。同时，政府可能对中介费有指导价或限制，中介收费需在规定范围内。交易时，买卖或租赁双方应在合同中明确中介费金额、支付方式和时间等，避免纠纷。
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