夫妻之间房产过户手续流程及费用怎么算？夫妻之间房产过户，手续流程包括准备材料，前往当地不动产登记中心，填写申请、提交审核、缴费、领证。费用方面，婚内过户一般仅需百元左右工本费，离婚后析产过户手续费少，买卖过户按房产情况计算。地区有差异，办理前建议先咨询。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、夫妻之间房产过户手续流程及费用怎么算
夫妻之间房产过户手续流程与费用如下：
手续流程
1.准备材料：需携带结婚证、身份证、房产证、过户申请书等相关证件材料。
2.前往办理地点：通常前往当地不动产登记中心。
3.填写申请：在办事窗口领取并填写房产过户申请表，详细说明过户原因（夫妻间过户）等信息。
4.提交材料审核：将准备好的材料一并提交给工作人员进行审核，工作人员会核实材料的真实性与完整性。
5.缴纳费用：按规定缴纳相关费用。
6.领取新房产证：审核通过且费用缴纳完毕后，根据通知领取新的房产证。
费用计算
1.夫妻婚内过户：一般仅需缴纳一定的工本费，数额较少，通常在百元左右。因为婚内房产属于夫妻共同财产，过户本质上不改变财产性质。
2.夫妻离婚后过户：
-若通过析产方式过户，同样只需缴纳少量手续费，如登记费等。
-若涉及房屋产权的买卖过户，则需根据房产具体情况计算费用，包括契税（根据房屋面积和是否为首套房等情况确定税率）、印花税等。
具体流程和费用标准可能因地区不同存在差异，办理前建议提前咨询当地不动产登记中心。
二、夫妻之间房产过户手续流程及费用多少
夫妻之间房产过户手续流程与费用因过户情形而异。
手续流程：
-婚内过户：若夫妻双方约定一方名下房产归另一方或共有，通常需准备身份证、房产证、结婚证、财产约定协议等材料，前往当地不动产登记中心申请办理，填写申请书，经审核后完成过户登记。
-离婚后过户：协议离婚的，需携带离婚证、离婚协议、身份证、房产证等材料；诉讼离婚的，携带生效法律文书、身份证、房产证等，同样到不动产登记中心办理，按要求提交材料并完成相关手续。
费用方面：
-婚内过户：一般只需缴纳少量的登记费等行政费用，数额较少。
-离婚后过户：若符合相关免税政策，如因夫妻财产分割涉及的房产过户，通常不征收契税等税费，也只需缴纳登记费等必要费用，登记费一般在几百元以内。具体费用标准各地可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门及税务部门，以确保准确了解并准备相关费用。
三、夫妻之间房产过户手续流程及费用标准
夫妻之间房产过户有不同情形，手续流程和费用标准也有所不同。
在婚姻关系存续期间：
-办理手续流程：双方需携带身份证明、房产证、结婚证等材料，前往当地不动产登记中心。填写相关申请表格，提交材料，经审核通过后，即可完成过户登记。
-费用标准：一般只需缴纳一定的工本费，通常在几十元到百元不等。
离婚后房产过户：
-手续流程：若协议离婚，需携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等；诉讼离婚则携带生效的离婚判决书或调解书、房产证、身份证等。同样前往不动产登记中心，按要求填写申请、提交材料，经审查无误后办理过户。
-费用标准：涉及到房屋产权变更，可能需缴纳契税等费用。若符合法定减免条件，可依法减免。如因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，不征收契税。具体费用要根据房屋实际情况和当地规定确定。
办理过程中，建议提前咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全材料，顺利完成房产过户。
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