跟中介租房谁出合同？与中介租房时，合同由谁提供无硬性规定。通过正规大型中介租房，一般由中介提供规范合同，保障交易规范安全；房东和租客私下达成意向，也可自行起草，但可能有问题，需专业审核。双方都要仔细审查合同。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、跟中介租房谁出合同
在与中介租房的过程中，合同由谁提供并无硬性规定，通常存在以下几种情况。
如果是通过正规大型中介机构租房，一般由中介提供合同。这类中介机构有标准的租赁合同模板，合同内容较为规范、全面，能涵盖租赁双方的权利义务、租金支付、房屋维护等多方面条款，可保障交易的规范性和安全性。中介提供合同，能凭借其专业知识和经验，确保合同符合法律法规要求，避免潜在的法律风险。
若房东和租客私下达成租赁意向，仅借助中介完成签约流程，也可以由房东或租客起草合同。比如房东可能依据自身经验和需求拟定合同，而租客也可以准备符合自身利益的合同文本。不过，自行起草的合同可能存在条款不完善、表述不严谨等问题，最好请专业人士进行审核。
无论合同由谁提供，双方都应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
二、租房合同中介写什么
中介撰写租房合同，应包含以下关键内容：
1. 合同当事人信息：明确出租方、承租方及中介方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、用途等。
3. 租赁期限：写明起租和结束日期。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账等）。
5. 押金：说明押金数额及退还条件。
6. 房屋用途：规定房屋仅作居住或商用等用途。
7. 维修责任：明确出租方和承租方在房屋维修上的责任。
8. 违约责任：约定双方违约情形及应承担的责任。
9. 解除合同条件：列出可提前解除合同的情形。
10. 争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼。
11. 中介服务内容及费用：写明中介提供的服务项目和收取的费用。
12. 其他条款：如物业服务、水电气费用承担等。
合同内容需清晰、准确，以保障各方合法权益，避免后续纠纷。
三、中介卖房合同哪里有
获取中介卖房合同有多种途径。
一是中介机构。正规房产中介一般会有标准的卖房合同模板，在与中介合作卖房时，他们会提供符合行业规范且经过一定审核的合同文本，其条款通常涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、双方权利义务、违约责任等关键内容。
二是房地产管理部门官网。许多地方的房地产管理部门会在其官方网站上公布规范的房屋买卖合同示范文本，这些合同是根据当地相关法律法规制定的，能保障交易双方的合法权益，可直接下载使用。
三是律师事务所。律师事务所能提供专业的卖房合同。律师会依据具体的交易情况和客户需求，量身定制合同条款，对合同的合法性、严谨性进行严格把关，避免合同存在漏洞或潜在风险。
四是网络平台。部分正规法律类网站也有卖房合同模板可供下载，但需注意对合同条款仔细审查，确保其符合实际交易情况和法律规定。
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