被租房中介忽悠签了合同能报警吗

2025-11-02 12:00:42 法律知识 0
  被租房中介忽悠签了合同能报警吗?被租房中介忽悠签合同,能否报警视情况而定。若中介诈骗且金额达标,租客可报警,警方会调查处理;若未达诈骗程度属民事纠纷,可协商、投诉或诉讼解决。要保留证据维护权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、被租房中介忽悠签了合同能报警吗

   被租房中介忽悠签了合同,能否报警需视具体情况而定。

   若中介存在诈骗行为,如虚构房源信息、故意隐瞒房屋重大瑕疵,以欺骗手段使租客签订合同并骗取钱财,且涉及金额达到诈骗罪立案标准,租客可报警。警方会依据《中华人民共和国刑法》及相关法律规定,对该诈骗行为进行调查处理。

   若中介只是在介绍房屋过程中夸大其词、言语诱导等,未达到诈骗程度,这种情况通常属于民事纠纷,报警后警方一般会建议通过协商、调解或民事诉讼等方式解决。此时,租客可先尝试与中介协商解除合同、退还费用。若协商不成,可向消费者协会等相关部门投诉,或向人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。

   总之,当认为被租房中介忽悠签合同时,可根据实际情况决定是否报警,同时注意保留相关证据,如合同、聊天记录、付款凭证等。

   二、房屋续租需要重新找中介签合同吗

   房屋续租是否需重新找中介签合同,取决于具体情况。

   若原租赁合同通过中介签订,且合同约定续租需中介参与并重新签订合同,那么就应按约定重新找中介办理相关手续。因为合同条款对双方具有法律约束力,不遵守可能面临违约风险。

   若原合同未作此类约定,且房东和租客双方都愿意续租,那么可以不通过中介直接续约。双方协商一致后,对续租的租金、期限等关键内容达成共识,重新签订续租合同,明确双方权利义务。这种情况下,跳过中介可节省中介费用。

   此外,如果租客或房东一方希望中介继续提供服务,如协助拟定合同、处理后续事宜等,也可以重新找中介签合同,但需支付相应中介费用。

   所以,房屋续租不一定非要重新找中介签合同,要依据原合同约定以及双方意愿来决定。

   三、中介冒充房东签合同要受哪些处罚

   中介冒充房东签合同,可能面临多种处罚:

   - 民事责任:该行为属于无权代理和欺诈。被冒充的房东若不追认合同,合同对其不发生效力,中介要向善意相对人承担损害赔偿责任。因欺诈使对方在违背真实意思情况下订立合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同,中介还需返还财产、赔偿损失,包括直接损失和可得利益损失。

   - 行政处罚:依据《房地产经纪管理办法》,中介这种欺诈行为由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案,对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。

   - 刑事责任:若中介冒充房东签合同骗取数额较大财物,可能构成合同诈骗罪。根据《刑法》规定,数额较大的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。

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