从中介买房子怎么签合同？从中介买房子签合同要注意多方面。确认合同主体、房屋信息，明确价格和付款方式、中介服务内容与费用。规定违约责任、过户和交房时间，还有房屋附属设施归属等也应约定，签前仔细读条款，有疑问咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、从中介买房子怎么签合同
从中介买房子签合同需注意以下方面：
1. 确认合同主体：明确买卖双方及中介的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。查看中介的营业执照和资质证书，确保其合法合规经营。
2. 明确房屋信息：合同中详细记载房屋地址、面积、户型、产权状况等。核实产权证书，确认房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限情况。
3. 约定价格和付款方式：明确房屋总价、付款步骤及时间节点。常见付款方式有一次性付款、分期付款、贷款付款，每种方式的具体流程和责任需在合同中明确。
4. 确定中介服务内容和费用：明确中介提供的服务项目，如房源信息、协助办理过户等。规定中介费用金额、支付时间和方式。
5. 规定违约责任：明确买卖双方及中介违约时应承担的责任，如违约金数额、赔偿方式等。
6. 明确过户和交房时间：确定房屋过户和交房的具体时间，以及相关手续的办理责任。
7. 其他条款：如房屋附属设施的归属、户口迁移等问题，也应在合同中明确约定。
签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业律师。
二、房产中介上班不签合同吗
房产中介上班通常需要签订合同。依据劳动法规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
签订劳动合同对房产中介员工十分重要。它能明确双方权利和义务，保障员工的合法权益，比如工资待遇、工作时间、休息休假、社会保险等。若未签订合同，员工可能面临工资拖欠、随意被辞退等风险，维权时也会因缺乏证据而困难重重。
对于房产中介公司而言，不与员工签订合同需承担相应法律责任。超过一个月不满一年未订立书面合同，公司要向员工每月支付二倍工资。满一年不订立书面合同，视为已订立无固定期限劳动合同。
所以，无论是从保障员工权益还是公司合法合规运营角度，房产中介上班都应该签订合同。员工若遇到公司不签合同的情况，可与公司协商，协商不成可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
三、中介带看租房会带合同吗
中介带看租房时通常不会携带合同。带看房屋主要是让租客实地了解房屋情况，判断是否符合自身需求。这一阶段租客尚未确定是否租赁该房屋，交易存在不确定性，所以一般不会携带合同。
不过，也有特殊情况。如果中介对租客的租房意向把握较大，例如租客之前已明确表达强烈租赁意愿，只是需实地查看，中介可能会携带合同。此外，若中介业务流程规范且效率较高，为节省时间，也可能在带看时带上合同，以便租客看完房决定租赁时能及时签约。
总体而言，中介带看租房时是否带合同并无统一标准，主要取决于租客意向、中介习惯和业务流程等因素。若租客看完房有签约意向，可提醒中介准备合同；若当时未带，也可约定后续合适时间签约。
以上是关于从中介买房子怎么签合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
