中介租房合同怎么拟定条款？拟定中介租房合同条款，要涵盖合同主体，明确各方身份信息；写清房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金等；规定中介服务内容与费用，明确各方权利义务、违约责任；列出合同解除情形及争议解决方式。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介租房合同怎么拟定条款
拟定中介租房合同条款，需涵盖以下方面：
合同主体
明确出租方、承租方、中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
房屋基本情况
详细描述房屋地址、面积、户型、装修及配套设施状况。
租赁期限
写明租赁的起始与结束日期，以及是否有续租的相关约定。
租金及支付方式
确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等）。
押金
规定押金数额，以及在租赁期满或合同解除时退还的条件。
中介服务内容与费用
明确中介方提供的服务项目，如房源信息、合同签订协助等，并约定中介费用的金额和支付方式。
各方权利义务
出租方有交付房屋并保证其正常使用的义务；承租方有按约定使用房屋、按时支付租金的义务；中介方有如实提供信息、促成交易的义务。同时，明确各方相应的权利。
违约责任
约定各方违约时应承担的责任，如支付违约金等。
合同解除
列出可解除合同的情形，如不可抗力、一方严重违约等。
争议解决
说明发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
二、房子怎么委托中介租房合同
委托中介出租房子，需签订规范的委托租房合同，确保双方权益。
合同中要明确委托人和中介的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。详细描述委托事项，如房屋具体位置、面积、户型等情况，明确委托中介以何种条件出租，如租金范围、租赁期限等。
规定委托期限，即中介在多长时间内负责出租房屋。明确中介的权利和义务，中介有权进行房屋推广、带租客看房等，但也有义务如实向委托人报告租客情况，积极促成租赁交易。
报酬条款很关键，要写明中介促成租房交易后，委托人需支付的报酬金额或计算方式。同时，约定违约责任，若中介未按约定完成委托事项，或委托人中途解除委托等情况，应承担何种责任。
此外，合同中可约定合同的变更、解除条件，以及争议解决方式，如协商不成时可通过诉讼或仲裁解决。签订合同前，双方应仔细审查各项条款，确保合同内容符合自身意愿和利益。
三、租给中介租房合同怎么约定
与中介签订租房合同，以下要点需明确约定：
1. 双方信息：清晰写明双方当事人姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份准确可查。
2. 房屋情况：详细描述房屋位置、面积、户型、装修及配套设施状况。对家具家电等设施，要列清单注明品牌、型号、数量及使用状况。
3. 租赁期限：明确起始与结束日期，约定续租条件与提前终止合同的情形及责任。
4. 租金及支付方式：确定租金金额，明确支付方式（如现金、转账）和周期（月付、季付等），规定租金调整条件和方式。
5. 押金条款：约定押金金额、退还条件和时间。一般在租赁期满，房屋及设施无损坏且费用结清时退还。
6. 维修责任：明确房屋及设施维修责任方。正常使用导致的损坏，通常由房东负责；租客人为损坏，由租客承担维修费用。
7. 违约责任：详细列举双方违约情形及相应违约责任，如逾期支付租金、提前解约等的赔偿方式。
8. 争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
仔细审核合同条款，保障自身合法权益。如有疑问，可咨询专业律师。
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