大连房屋买卖合同是什么样？大连房屋买卖合同关键内容有：合同双方信息、房屋基本情况、价格及付款方式、产权状况与过户、房屋交付、违约责任、争议解决方式。具体内容会依实际调整补充，签合同前要细看，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、大连房屋买卖合同是什么样
大连房屋买卖合同通常包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本信息，确保主体准确。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋的地址、面积、户型、楼层等具体情况，使房屋指向明确。
3. 房屋价格及付款方式：约定房屋的成交价格、付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款等）和付款时间节点。
4. 产权状况与过户：说明房屋产权的现状，包括是否有抵押、查封等情况，并约定办理产权过户的时间、手续及费用承担。
5. 房屋交付：明确房屋交付的时间、条件以及交付时房屋的状态，如附属设施、设备等是否包含在内。
6. 违约责任：规定双方在合同履行过程中若出现违约行为应承担的责任，以保障合同的顺利履行。
7. 争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
以上是大连房屋买卖合同的常见条款，具体合同内容会根据实际交易情况和双方协商进行调整和补充。在签订合同前，建议仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师。
二、如何审二手房买卖合同范本
审查二手房买卖合同范本可从以下方面着手：
1. 合同主体：确认买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等是否准确无误。查看卖方是否为房屋的合法产权人，可要求提供房产证等相关证明。
2. 房屋基本情况：明确房屋地址、面积、户型、用途等信息，与实际情况是否相符。核实房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。
3. 价格及付款方式：确定房屋成交价格、付款时间和方式。明确定金、首付款、尾款的金额和支付时间节点，避免产生歧义。
4. 房屋交付：约定房屋交付的时间、条件和手续。如交房时房屋的现状、附属设施的归属等。
5. 违约责任：查看合同中关于买卖双方违约的责任约定是否明确合理。包括逾期付款、逾期交房、不配合过户等违约情形的违约责任。
6. 产权过户：明确办理产权过户的时间、手续和费用承担。确保合同约定符合当地房地产交易的相关规定。
7. 争议解决：关注合同中约定的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。选择适合自己的争议解决途径。
审查二手房买卖合同范本需仔细严谨，如有疑问可咨询专业律师。
三、找二手房子买卖合同有效吗
二手房子买卖合同是否有效，需依据具体情况判定。一般而言，符合以下条件的合同具有法律效力。
首先，合同主体要适格，即买卖双方需具备相应的民事行为能力。比如成年人且精神正常，能清晰理解合同内容和自己的行为后果。其次，意思表示要真实，双方是在自愿、平等的基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。例如卖家如实告知房屋状况，买家自主决定购买。再者，合同内容要合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。像合同中不能有逃避税费等违法条款。
若合同存在以下情况则可能无效。一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
总之，二手房子买卖合同通常在满足上述有效条件时有效，但存在法定无效情形时，合同无效。
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