中介收取高额中介费合法吗？中介收取高额中介费是否合法需分情况判断。若合同有明确约定，中介提供符合约定的服务，收费通常合法；若中介隐瞒信息、未完成服务却收费，或收费明显高于市场价格，则可能不合法，需综合考量。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介收取高额中介费合法吗
中介收取高额中介费是否合法，需分情况判断。
若中介与委托人在合同中明确约定了高额中介费，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，同时中介提供了符合约定的服务，那么这种收费通常是合法的。因为合同遵循意思自治原则，双方可自由约定服务费用。
然而，若中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况或未完成合同约定的服务，却收取高额中介费，则不合法。根据法律规定，中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，若其故意隐瞒或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
此外，若中介收费明显高于市场同类服务的合理价格，可能被认定为显失公平。委托人可通过协商、调解或诉讼等方式，要求调整费用或撤销合同。
判断中介收取高额中介费是否合法，要依据合同约定、中介服务质量以及收费是否符合市场合理水平等多方面综合考量。
二、中介未尽告知义务算欺诈吗
中介未尽告知义务是否算欺诈，需结合具体情况判断。
欺诈指一方故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。若中介明知重要信息，却故意不告知，且该信息对合同订立或履行有重大影响，导致当事人基于错误认知签订合同，这种行为可能构成欺诈。比如中介隐瞒房屋存在严重质量问题、产权纠纷等关键信息，使购房者在不知情下购房，就涉嫌欺诈。
不过，若中介只是因疏忽或非故意未告知某些信息，且这些信息并非影响合同订立的关键因素，通常不构成欺诈，但可能构成违约。因为中介一般在合同中有如实告知相关信息的义务，未履行该义务，即便不构成欺诈，也可能要承担违约责任。
当遇到中介未尽告知义务的情况，当事人可先收集证据，如沟通记录、合同等。若确定为欺诈，可通过法律途径撤销合同并要求赔偿损失；若是违约，可要求中介承担违约责任。
三、中介没给书面告知书违法吗
中介未提供书面告知书是否违法，需结合具体情况判断。
依据《房地产经纪管理办法》等相关规定，房地产中介在提供服务时，有义务就相关事项向委托人书面告知。比如中介服务的内容、收费标准、交易风险等重要信息，都应通过书面形式清晰传达给委托人，让其在充分知情的情况下作出决策。若在此类有明确书面告知要求的场景下，中介不提供书面告知书，属于违法行为。委托人可向房地产主管部门等相关监管机构投诉，中介可能面临警告、罚款等处罚。
然而，如果相关法律法规或合同未明确要求中介必须进行书面告知，那么中介不提供书面告知书就不构成违法。但从行业规范和诚信角度，中介也应保证委托人知晓关键信息，即使不采用书面形式，也需通过合理方式确保信息传达。
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