房屋中介是否有网签合同？房屋中介一般有网签合同，网签可防一房多卖、保障交易安全。正规中介会参与网签，促成交易时用统一合同文本，录入条款经双方确认后备案，合同受法律保护。但部分不正规中介无此能力，选中介要确认网签资格。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋中介是否有网签合同
房屋中介通常有网签合同。在房地产交易中，网签是一种重要的流程，能有效防止一房多卖，保障交易安全。
正规房屋中介公司会参与网签操作。他们与买卖双方建立委托关系后，会协助办理网签手续。中介公司一般具备网签资格，在当地房地产管理部门备案并获得相关授权。当促成房屋买卖或租赁交易时，会使用由房地产管理部门统一制定的网签合同文本。
在进行网签时，中介会将买卖或租赁双方的信息、房屋具体情况、交易价格、付款方式、交房时间等合同主要条款录入网签系统，经双方确认无误后提交备案。这样的合同具有法律效力，受到法律保护。
不过，并非所有房屋中介都能进行网签。一些不正规或未备案的中介可能不具备此能力。所以，在选择中介时，要确认其是否有合法的网签资格，以确保交易顺利和自身权益。
二、房产中介如何做网签合同
房产中介做网签合同，可按以下步骤操作：
第一，协商拟定条款。促成买卖双方达成交易意向后，中介要协助双方就合同的各项条款进行充分协商，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等核心内容，确保双方的意思表示真实且一致。
第二，网上填写录入。登录当地房地产管理部门指定的网签系统，中介操作人员准确录入房屋和买卖双方的相关信息，如产权人姓名、身份证号、房屋坐落、面积等，录入的信息需与纸质合同及相关证件一致。
第三，提交备案审核。信息录入完毕并经买卖双方确认无误后，中介将合同提交至网签系统进行备案审核。审核过程中，相关部门会对合同的合法性、有效性等进行审查，如存在问题，会反馈修改意见，中介需及时与买卖双方沟通修改，直至审核通过。
第四，打印签字盖章。审核通过后，从网签系统中打印出正式的网签合同文本，买卖双方在合同上签字盖章，各持一份留存。
中介在整个网签过程中，需严格遵守相关法律法规和操作规范，保障交易的安全与合法。
三、租房续合同用给中介费吗
租房续合同是否需给中介费，要依据具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定，续租时需支付中介费，那么租客和房东应按合同执行。这种约定通常在最初签订租赁合同时就已明确，双方都有遵守的义务。
若合同无相关约定，一般情况下，续租无需再次支付中介费。因为中介在促成首次租赁时已完成主要服务工作，续租是原租赁关系的延续，并非新的租赁交易。不过，若续租过程中，中介提供了额外服务，如协助办理续租手续、协调双方分歧等，中介有权与租客或房东协商收取一定费用。
在实际操作中，建议租客和房东在续租前，与中介明确费用问题，避免后续产生纠纷。若对费用有异议，可参考合同约定、行业惯例，也可通过协商或法律途径解决。
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