中介压购房合同不给怎么办？若中介压着购房合同不给，可先平和沟通要求归还，沟通时保留聊天记录、通话录音等证据。还可向行业协会投诉、向房地产主管部门反映，若都无法解决，可准备证据起诉，依法维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介压购房合同不给怎么办
若中介压着购房合同不给，可采取以下措施解决：
1. 沟通协商：以平和的态度与中介进行沟通，明确表达要求其归还购房合同。说明合同对买卖双方的重要性，要求其按照约定或法律规定及时交付。
2. 保留证据：在与中介沟通时，要注意保留相关证据。如聊天记录、通话录音等，以便后续在需要时作为维权的依据。
3. 向行业协会投诉：若中介公司属于当地房地产中介行业协会的成员，可向该协会投诉。行业协会会依据相关规定对中介进行调查和处理。
4. 寻求行政监管：向当地房地产主管部门反映情况，主管部门有权对中介的违规行为进行查处，督促中介归还合同。
5. 法律诉讼：若上述方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径维护权益。准备好相关证据，向法院提起诉讼，要求中介归还购房合同，并可要求其承担因扣押合同造成的损失。
在处理此类问题时，要保持冷静，依法依规维护自己的合法权益。
二、中介代办房主签合同有效吗
中介代办房主签合同是否有效，需分情况判断。
若中介有房主的合法授权，即房主出具了授权委托书，明确委托中介在一定权限、期限内代表自己签订合同，这种情况下中介代签的合同通常有效。根据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
若中介没有获得房主的授权，擅自代签合同，合同效力待定。如果事后房主对该合同进行追认，认可合同内容，那么合同有效；若房主拒绝追认，该合同对房主不发生效力，由此造成的损失，由中介承担赔偿责任。
此外，若相对人有理由相信中介有代理权，即构成表见代理，合同也有效。比如中介持有房主的房产证、身份证复印件等重要文件，且之前房主也有类似委托中介处理事务的情况，相对人基于这些有理由相信中介有代理权，此时合同有效，房主需承担合同责任，但房主承担责任后可向中介追偿。
三、卖房中介押购房合同怎么办
卖房中介押购房合同的情况，可按以下方式处理：
- 沟通协商：首先尝试与中介进行积极沟通，明确指出其无权扣押合同，要求中介立即返还。购房合同是买卖双方权利义务的重要凭证，买卖双方各执一份是合理且必要的。
- 保留证据：若沟通无法解决问题，注意保留与中介沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，以及能够证明中介扣押合同的相关证据，为后续可能采取的措施做准备。
- 向监管部门投诉：可向当地房地产中介行业协会或住房和城乡建设局等监管部门投诉。这些部门有权对中介的违规行为进行调查和处理，通过行政手段促使中介返还合同。
- 法律途径：若上述方法均无效，可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求中介返还合同，并可主张因扣押合同给自己造成的损失。凭借生效的法律文书，可强制中介履行返还义务。
在整个处理过程中，要保持冷静，依法依规维护自身合法权益。
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