中介跟房东怎么签合同的？中介与房东签订合同步骤：明确双方信息；规定委托事项，含房屋信息与委托期限；确定服务费用及支付方式；约定双方权利义务；明确违约责任；约定合同变更、解除条件；双方审核无误签字盖章，合同生效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介跟房东怎么签合同的
中介与房东签订合同一般按以下步骤进行：
1. 明确合同双方信息，包括中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式，以及房东的姓名、身份证号、住址、联系电话等。
2. 详细规定委托事项，如委托中介出租或出售房屋，需明确房屋具体位置、面积、户型等信息，同时约定委托期限。
3. 确定服务费用及支付方式，中介促成交易后，房东应支付多少佣金，是以固定金额还是百分比计算，何时支付等都要写清楚。
4. 约定双方权利义务。房东有义务保证房屋信息真实，中介有义务积极推广、寻找合适客户，保护房东隐私等。
5. 明确违约责任，若一方违约，如房东擅自解除委托，或中介未按约定履行服务，应承担何种责任。
6. 对合同变更、解除条件进行约定。例如，经双方协商一致可变更合同内容；在特定情况下，如不可抗力，双方可解除合同。
7. 双方仔细审核合同条款，确认无误后签字盖章，合同即生效。
二、中介租房有没有留合同的
中介租房通常会留存合同。在房屋租赁交易中，正规中介一般会与租客、房东分别签订合同，并留存一份。这是出于多方面的考虑。
对中介自身而言，留存合同是保障其合法权益的重要手段。如果在租赁过程中出现纠纷，比如租客拖欠租金、房东提前收回房屋等情况，中介可以依据留存的合同来明确各方责任和义务，维护自身利益。同时，留存合同也是中介规范业务流程、接受相关部门监管的必要措施。
对于租客和房东来说，合同是双方达成租赁协议的书面凭证，明确了双方的权利和义务。中介留存合同，有助于在出现问题时从中协调解决。在一些情况下，若租客或房东不慎丢失合同，中介留存的合同也能为其提供查询和参考。
不过，不排除存在不规范的中介机构，可能不按规定留存合同。遇到这种情况，租客和房东应当要求中介提供合同，并妥善保管好自己的那份合同，以保障自身权益。
三、租房中介手定金有合同吗
租房中介收取定金通常会有合同。
在租房交易中，为保障双方权益、明确权利义务，一般会签订定金合同或在居间合同里有关于定金的条款。定金合同可以是单独的书面协议，也可能以定金收条等形式呈现。
若签订书面定金合同，会详细规定定金金额、支付方式、退还条件、违约情形等内容。这能让租客和中介清晰知晓各自的责任与权益，在出现纠纷时，合同可作为重要的依据。
定金收条也具有一定法律效力，上面会载明收到定金的金额、支付人、事由等基本信息，它能证明中介已收取定金这一事实。
不过，也存在不规范操作，部分中介可能不提供书面合同或收条。但从法律风险防控角度看，租客支付定金时应要求中介提供相关合同或凭证，避免日后发生定金退还等纠纷时难以举证维权。
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