房东毁约违约金给多少？房东毁约违约金数额依不同情况判定。合同有明确约定且合法，按约定执行；未约定则赔偿实际损失，租客要举证。违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构依公平等原则调整。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房东毁约违约金给多少
房东毁约违约金的具体数额，需依据不同情况判定。
若租赁合同中有明确约定违约金条款，且该约定不违反法律法规强制性规定，通常应按照合同约定执行。比如合同约定房东毁约需支付一个月租金作为违约金，那么就应依此支付。
若合同未明确约定违约金数额，租客可要求房东赔偿因毁约造成的实际损失。实际损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为租赁房屋已支出的装修费用（在合理分摊期限内）、搬家费用等；可得利益损失例如租客因租赁房屋本可获得的经营收益等。但租客需对损失承担举证责任。
此外，若违约金约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以调整。违约金过高，一般以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量；违约金过低，则可根据实际损失适当提高。
二、房东毁约赔偿一个月包括搬家费吗
房东毁约赔偿一个月租金，通常并不当然包含搬家费。
租金赔偿是对因房东毁约导致租客提前结束租赁关系，租客可能面临的租金差价等损失的补偿。而搬家费，是租客因房东毁约不得不另行寻找住所并进行搬迁所产生的额外费用。
如果租赁合同中明确约定房东毁约赔偿的一个月租金包含了搬家费等所有因毁约导致的损失，那么从合同约定，该赔偿一个月租金中涵盖搬家费。
若合同没有相关约定，租客有权基于房东的违约行为，另行主张搬家费。租客需提供因搬家实际支出费用的证据，如搬家公司的收费凭证等，通过协商或诉讼等合法途径，要求房东承担合理的搬家费用。总之，一般情况下一个月租金赔偿不涵盖搬家费，但具体依合同约定及实际情况确定。
三、房东毁约赔偿什么时候到
房东毁约赔偿的到账时间取决于多种因素。
若双方就毁约赔偿事宜达成一致并签订书面协议，明确约定了赔偿支付时间，那么房东应在该约定时间内支付赔偿款项。若房东按时履行，赔偿可能很快到账；若其拖延，可通过协商催告，仍不支付的，可考虑采取法律手段。
若双方无法就赔偿事宜协商一致，租客选择向法院起诉。法院审理案件需要一定时间，简易程序一般在立案后三个月内审结，普通程序通常六个月内审结。待法院判决房东承担赔偿责任且判决生效后，房东主动履行判决的，赔偿会较快到账；若房东不履行，租客需申请强制执行，执行过程可能持续一段时间，短则几周，长则数月甚至更久，具体取决于房东的财产状况以及执行法院的工作效率等。
所以，房东毁约赔偿到账时间没有固定标准，从双方协商一致即时支付到经过诉讼执行后数月支付都有可能。
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