房屋买卖合同双倍赔偿吗？房屋买卖合同在特定情形下可主张双倍赔偿。如出卖人未告知抵押、又卖他人，或隐瞒无预售许可、已抵押、已出卖等情况，无法取得房屋的买受人可解除合同并索赔，不过要依法律和案情判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋买卖合同双倍赔偿吗
房屋买卖合同在特定情形下可主张双倍赔偿。依据相关法律规定，具有下列情形之一，导致合同目的无法实现，无法取得房屋的买受人可请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1. 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
2. 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
3. 出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
4. 出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
5. 出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
不过，并非所有房屋买卖纠纷都能适用双倍赔偿规则，需严格按照法律规定和具体案件情况判断。
二、房屋买卖合同可以撤销吗
房屋买卖合同在特定情形下可以撤销。
一是因重大误解订立的合同。若一方当事人对合同的重要内容，如房屋面积、质量、价格等产生了错误认识，且基于此错误认识订立了合同，同时这种误解给误解方造成了较大损失，误解方有权请求撤销合同。
二是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。比如卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题、房屋产权存在纠纷等情况，诱使买方签订合同，买方发现后可要求撤销。
三是一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。像卖方以威胁买方人身安全等方式迫使买方签订合同，受胁迫方可以申请撤销。
四是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的。例如卖方利用买方急于购房的心理，大幅抬高房价，使合同权利义务明显不对等，受损害方有权请求撤销。
当事人应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。
三、编辑房屋买卖合同违法吗
编辑房屋买卖合同本身不违法。一般情况下，合同双方为明确权利义务、规范交易行为，可自行编辑房屋买卖合同。只要合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。
但如果在编辑过程中存在以下情况，则可能违法：一是编辑虚假内容欺诈对方，比如虚构房屋产权状况、隐瞒房屋重大质量问题等，这可能触犯《民法典》中关于欺诈的规定，受损方可请求撤销合同，欺诈方可能需承担赔偿责任；二是编辑的合同条款违反法律法规强制性规定，如违反限购政策、逃避税费等内容，这类条款无效，甚至可能面临行政处罚；三是若利用编辑合同进行诈骗等犯罪活动，骗取对方财物数额较大的，将触犯刑法，构成诈骗罪等犯罪。
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