如何判定认购合同无效？判定认购合同无效可从五方面考量：主体不适格，即无民事行为能力人签的合同无效；意思表示不真实；违反法律、行政法规强制性规定，但非效力性规定不必然无效；违背公序良俗；恶意串通损害他人合法权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如何判定认购合同无效
判定认购合同无效，可从以下方面考量：
第一，主体不适格。若合同当事人为无民事行为能力人，因其不具备独立实施民事法律行为的能力，所签订的认购合同无效。
第二，意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受欺诈、胁迫方有权请求认定合同无效。此外，若双方通谋虚伪表示签订认购合同，合同也无效。
第三，违反法律、行政法规强制性规定。例如，合同交易内容涉及违法物品，或者交易程序违反法律强制规定，该认购合同无效。但需注意，若该强制性规定并非效力性强制规定，不必然导致合同无效。
第四，违背公序良俗。若认购合同的内容或目的违背社会公共秩序和善良风俗，如以损害公共利益为目的的认购合同，应认定无效。
第五，恶意串通损害他人合法权益。当事人双方恶意串通，签订认购合同损害国家、集体或第三人合法权益，合同无效。
二、合同协议无效怎么维权
合同协议无效时，可通过以下途径维权：
首先，收集证据。这是维权的基础，要收集能够证明合同无效的相关证据，如合同文本、双方沟通记录、履行合同的凭证等。证据需真实、合法且与合同无效的情形有关联，例如证明合同存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形的证据。
其次，与对方协商。尝试与对方就合同无效的后果进行协商，要求返还因该合同取得的财产。若有损失，也可要求对方赔偿。协商过程中要注意保留沟通记录，以备后续使用。
若协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。若合同中有仲裁条款，应按约定申请仲裁。没有仲裁条款的，则向有管辖权的法院提起诉讼。在仲裁或诉讼中，要明确自己的诉求，如确认合同无效、返还财产、赔偿损失等，并向仲裁机构或法院提供充分的证据支持自己的主张。
最后，遵循法律程序。积极配合仲裁机构或法院的工作，按时参加庭审，遵守相关规定。在获得生效的仲裁裁决或法院判决后，若对方不履行，可向法院申请强制执行。
三、如何判定委托合同无效
判定委托合同无效，可从以下方面考量：
-主体不适格：若当事人不具备相应民事行为能力，合同无效。如无民事行为能力人签订的委托合同，因其无法辨认自身行为、不能独立实施民事法律行为，合同自始无效。
-意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构认定合同无效。比如受托人故意隐瞒重要信息诱使委托人签订合同。
-内容违法：合同内容违反法律、行政法规强制性规定，或违背公序良俗，合同无效。例如委托事项为违法犯罪活动，如委托他人进行走私等。
-恶意串通：当事人双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，委托合同无效。像委托人与受托人合谋，通过委托合同转移资产，损害债权人利益。
在判定委托合同无效时，需综合考虑多种因素，必要时可通过法律途径，由法院或仲裁机构依据具体事实和证据作出最终判定。
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