买房怎么找中介谈合同？找中介谈买房合同可按六步骤进行：了解市场与房屋情况，明确自身需求与预算，审查中介资质与信誉，谈判合同条款，争取优惠与服务，保留证据，以此占据主动、降低交易风险。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买房怎么找中介谈合同
找中介谈买房合同，可按以下步骤进行：
1. 了解市场与房屋情况：提前掌握所购房屋的市场价格、周边配套、产权状况等信息。清楚房屋价格走势及类似房源价格，可在谈判中占据主动。
2. 明确自身需求与预算：确定购房的户型、面积、预算等关键要素，让中介知晓自身底线，避免其推荐超出预算或不符需求的房源。
3. 审查中介资质与信誉：核实中介公司及经纪人的资质，通过网络、朋友等渠道了解其信誉，确保交易安全。
4. 谈判合同条款：对合同中的房屋价格、付款方式、过户时间、违约责任等重要条款仔细协商。争取有利的价格与付款方式，明确双方责任义务，降低交易风险。
5. 争取优惠与服务：要求中介在佣金上给予一定优惠，或提供额外服务，如协助办理贷款、过户手续等。
6. 保留证据：谈判过程中，对中介的承诺、合同条款等进行记录，必要时可留存聊天记录、邮件等，以防后续产生纠纷。
二、中介租房能找人吗合同
中介租房可以找人代签合同，但需满足一定条件。
若委托他人代签，需出具授权委托书。授权委托书要明确载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或盖章。有了合法有效的授权委托书，代理人签署的租房合同对被代理人发生效力。
若没有事先的授权委托，但事后被代理人对代签合同的行为进行追认，该合同同样有效。然而，如果没有授权委托，事后也未得到被代理人追认，代签合同的行为对被代理人不发生效力，由行为人承担相应责任。
此外，要注意审查代签人的身份和权限，中介也有义务核实代签人的授权情况。为避免纠纷，建议在代签合同过程中，留存好授权委托书等相关文件，明确双方权利义务。
三、租房合同要还给中介吗
租房合同是否还给中介，需依据具体情况判定。
一般而言，若中介仅为居间方，促成租赁双方签订合同后，其主要义务已完成。此时，合同是出租方与承租方之间确立租赁关系的重要凭证，双方各自留存合同原件，无需将合同还给中介。
然而，若中介与租赁双方在服务协议里有特别约定，比如要求租赁双方在合同履行完毕后归还合同以完成存档等手续，那么就应按照约定将合同还给中介。
此外，若在租赁过程中，存在中介需凭借合同处理后续事务的情况，例如协助办理相关备案手续等，也可能需要将合同交予中介使用一段时间，但要注意保留好相关交接凭证，以防产生纠纷。
总之，是否归还租房合同给中介，关键在于合同约定和实际情况。若对是否归还存在疑问，可与中介沟通确认。
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