租的房子没水算违约吗？租的房子没水是否违约要分情况。合同约定房东保障供水却未解决的算违约；因不可抗力且房东积极解决的不算；租客自身导致的，责任自负。出现问题租客应与房东沟通，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租的房子没水算违约吗
租的房子没水是否算违约，需分情况判断。
若租赁合同中明确约定房东需保障房屋正常供水，出现没水情况且房东未能及时解决，导致租客无法正常使用房屋，房东的行为构成违约。因为房东有义务按照合同约定提供符合居住使用条件的房屋，保障基本生活设施正常运行。
若没水是因不可抗力因素，如市政供水系统故障等，房东对此无过错且及时告知租客并积极配合解决问题，一般不算违约。这种情况下是不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，超出房东控制范围。
若没水是租客自身使用不当或人为破坏供水设施导致，租客需自行承担责任，也不存在房东违约的问题。
若出现没水情况，租客应及时与房东沟通，明确责任归属。若房东违约，租客可要求其承担维修、赔偿等违约责任；协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
二、租的房子没有自来水怎么办
当租的房子没有自来水，可按以下步骤处理：
第一，查看租赁合同。明确合同中关于房屋设施及维修责任的条款。若合同规定房东需保障房屋基本设施正常使用，那么房东有责任解决自来水问题。
第二，与房东沟通。以书面或口头形式告知房东房屋没有自来水的情况，要求其尽快维修。保留好沟通记录，以备后续可能的纠纷使用。
第三，等待房东解决。若房东积极响应，安排维修人员修复，租客应配合维修工作。
第四，若房东拖延或拒绝解决。租客可通过发送书面催告函的方式，再次要求房东在合理期限内解决问题。若房东仍不处理，租客可自行维修，但需保留好维修费用的相关票据，之后要求房东承担费用。
第五，若自来水问题严重影响居住使用。在多次沟通无果的情况下，租客有权依据法律规定和合同约定，解除租赁合同，并要求房东退还剩余租金和押金。
三、租的房子没有水可以解约吗
租的房子没有水，能否解约需视具体情况判断。
若房屋无水是偶然情况且可在短时间内修复，房东也积极履行维修义务，那么租客通常不能直接解约。因为这属于可解决的临时问题，不构成根本违约。房东有责任保障房屋的正常使用功能，对于此类问题，应及时维修恢复供水。
然而，若房屋无水问题长期存在，严重影响租客的正常生活，使租房目的无法实现，这可能构成房东的根本违约。例如，多次反映仍长时间未解决，或因房屋自身设施严重老化、存在重大缺陷导致无法供水，租客可以依据《民法典》中关于合同法定解除的规定，主张解除租赁合同。同时，租客可要求房东退还已支付但未使用期间的租金及押金，并承担相应的违约责任。
所以，租客遇到房屋无水情况，应先与房东沟通，若问题无法解决，可考虑通过法律途径维护自身权益。
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